碧湘楚巷正式开业，长沙老城更新的“文商旅”新样本

金慧胡星湖南日报·新湖南客户端 2026-09-29 09:16:36

湖南日报·新湖南客户端记者金慧通讯员胡星

9月28日，长沙碧湘楚巷项目正式开业，项目主打“城市有机更新+在地文化+首店经济+文旅体验”发展模式，首店及特色业态占比近六成，为长沙老旧街区焕新与存量资产盘活提供了一个可观察的样本。

保留街巷肌理，推出湘江音乐季

碧湘楚巷总建筑面积4.75万平方米，由长沙城市发展集团有限公司旗下长沙城发恒伟置业有限公司投资建设，凯德投资联合招商运营，湖南大学魏春雨团队与中国建筑科学研究院联合设计。

项目以“潇湘上河图”为灵感，没有选择大拆大建，而是保留原生街巷肌理，修缮活化文保建筑天符宫，串联杜甫江阁、湘江游船码头等文旅资源，打造沉浸式游览体系。

项目无缝对接地铁3号线灵官渡站，配套近400个公共停车位及约1200㎡街角绿地公园，融入长沙“一江两岸”文旅布局，依托灵官渡站承接橘子洲客流外溢，推动区域文旅资源连片成线、业态互补。

开业期间恰逢国庆节，项目以“潇湘新声·湘江音乐季”为主题，推出OLA长沙水面时装秀、童谣投影非遗传承专场、偲享音乐会、听不听Music音乐会等活动，为市民游客提供双节期间的文化消费选择。

点都德湖南首店迎客，六成业态为首店特色店

开业当天，广式早茶品牌点都德湖南首店开门迎客，打造“临湘江东岸，叹广式早茶”的消费体验。这是点都德首次进入湖南市场，也进一步丰富了片区消费场景。

除点都德外，项目已先后引入小芒华中首店、天符台全国首发旗舰店，以及薄荷文化OLA、滚滚民谣、星聚会X-Party黑金店等华中首店和多家主理人非标首创店。项目布局汝愚街、天符驿站、时间画廊、水晶宫四大功能组团，在保留文脉肌理的同时推动业态迭代和可持续运营。

首店及特色业态占比近六成，是项目招商运营的一个显著特点。

金秋消费季启动，在地文化论坛同期举办

当晚，长沙市金秋消费季同期启幕，发布国庆黄金周促消费活动，市级投入800万元开展“驾享星城”汽车消费补贴，单车购新补贴2000元至5000元；启动“舌尖长沙”美食季，推出系列湘味主题消费活动；创新推出赛事、机票票根兑礼包的“一票通享”玩法，全方位激活节庆消费市场。

现场，长沙市三大国家级消费试点成果首发，国庆黄金周“1+3+9”促消费活动同步启动。三大试点亮出“硬核成绩单”。获批一年来，三大试点已累计支持项目131个、拨付资金超1.5亿元，民营企业占比超七成，持续激活市场内生动力。流通端，快递进村覆盖率达100%，城市物流费用与GDP比率降至12.75%；消费端，1-8月引进首店212家，举办首发活动206场；国际化端，离境退税商店达255家，入境外籍旅客数量居中部第一。

同时，方志长沙·首届文商旅在地文化论坛在碧湘楚巷举办，湖南大学建筑与规划学院教授魏春雨，中国城市更新论坛秘书长陈方勇、湖南美术馆馆长田绍登，湖南大学岳麓书院副院长、教授陈仁仁，中国戏剧梅花奖得主、长沙市湘剧保护传承中心演员周帆，中国楹联学会副会长鲁晓川等嘉宾共同围绕长沙文化展开对话。

作为长沙市重点城市更新项目，碧湘楚巷将以城市更新拉动有效投资、促进文旅消费，助力长沙经济高质量发展。

作者：金慧胡星

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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