双清区城市更新激活老城活力 | 湖南日报市州头条

湖南日报·新湖南客户端 2026-09-29 08:17:42

湖南日报9月28日讯（全媒体记者昌小英通讯员邹小艳）秋日，走进邵阳市双清区小江湖街道造纸厂家属区，精巧的口袋公园、修葺一新的篮球场、色彩明快的文化墙，静静诉说着老工业故事。这场蝶变，源于双清区以城市更新为抓手，激活老城活力的实践。

双清区是省内知名老工业基地，老旧院落、废弃厂房多，管网老化等难题亟待破解。该区创新“拆改结合、闲废利用”思路，拆除废弃危险建筑，因地制宜增设配套设施，实现“改造一处，提质一片”。

该区建立区级统筹、街道主导、社区协调、多方落地的联动机制，将群众合理诉求全部纳入改造方案。造纸厂家属区改造前，社区多次召开院落会征集民意，全面排查整治安全隐患。完善配套，规划停车位，翻新篮球场，还采纳居民建议，将造纸厂发展史、手工造纸技艺绘上墙面，留住珍贵的工业记忆。

正在推进的塔北片区完整社区改造项目是邵阳市首个城市更新试点项目，该项目创新推行“一体化”片区攻坚，覆盖4个社区、27个老旧小区。片区同步提质楼栋、管网、道路与消防设施，一次性消除安全隐患；盘活闲置的原神风动力破旧老厂房，建设口袋公园、儿童游乐区、足球场等，补齐老城区民生短板，打造全龄友好“15分钟生活圈”；配套卫生服务点、医养中心、普惠食堂等，构建“居住—消费—康养—休闲”一站式服务链条。

双清区引入第三方运营，推行“物业+公共服务”模式。今年计划推进的塔北片、人民巷片、龙须塘片3个完整社区项目，涉及13个社区、89个老旧小区，将实现无物业小区专业物业全覆盖。项目交付后，城管、环卫力量下沉社区管理，物业依托公共空间常态化开展百家宴、义诊、老年课堂等活动，夯实基层治理。

目前，双清区已改造老旧小区344个，惠及群众4.6万户。

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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