主播说新闻 | 老小区禁停新能源车，不能“一禁了之” 安全要守住，权益也要护住

湖南日报·新湖南客户端 2026-09-20 20:03:10

买了车位，为何停不了新能源车？近日，据媒体报道，福建南平帝景国际小区参与表决659户、同意615户，业委会决定禁止新能源汽车驶入地下车库、禁止安装充电桩，已停车辆10日内移出。当地随后回应：措施暂停实施，物业被约谈。及时纠偏值得肯定，但背后的真问题，值得深思。

类似争议此前在多地出现，折射出共性考题：老小区消防条件、充电设施和治理能力如何跟上？禁令看似走了业主自治程序，但程序合法不等于内容合法，业主共同决定也不能越过法律边界。据业主反映，购车位合同未约定禁停新能源车；《民法典》明确，业委会决定侵害业主合法权益的，业主可请求法院撤销。有律师认为，若缺乏消防救援机构明确认定，以消防风险为由全面禁停，可能构成过度限制。对确有重大风险且难以整改的，应依法采取必要措施，但不宜简单全面禁停。

老小区消防欠账多、改造资金紧，地库起火事故牵动神经。但简单全面禁入，看似省事，却未必消除风险。

化解焦虑，关键在精细治理、依法施策。可由消防救援机构、住建等部门评估地库风险，科学划定停放和充电区域，补齐防火分隔、烟感喷淋等设施，完善巡查应急机制；依法履行业主决策程序，用好住宅专项维修资金，结合老旧小区改造推广“统建统服”模式。

新能源汽车进家庭是大势所趋，老小区补短板是民生所盼。配套设施不能简单让车主承担代价，安全底线不能只靠禁止来守。安全靠科学管理，权益靠依法保障，自治也要依法运行。让老小区“换新装”，而非把新能源车挡在门外，考验基层治理成色。

文案、后期：杨洁规

出镜：赵泽琴

摄像：张劲夫

责编：赵泽琴

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二审：张权

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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