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孙艳妮 刘洋 张轩 湖南日报·新湖南客户端 2026-09-18 11:12:26
华容县章华镇北街社区，有个“上了年纪”的城关米厂老片区。
说起来，该辖区是老华容人的记忆，但也是近些年社区治理中一块“难啃的骨头”。路窄、车多、管线乱，前些年也整治过，但往往清完又堵、治标难治本。消防通道被占是常事，有一次巡查中发现一辆私家车堵住了巷口，社区干部打电话打了十几分钟才挪走。当时在场的居民叹气：“要是真出了事，怎么办哦。”
老城更新，是不是只能大拆大建、推倒重来？北街社区的路子不一样——不搞粗放改造，用“微更新”替代“大拆大建”。
第一招：把办公桌搬到“堵点”上
路要打通，先得让群众心通气顺。
社区把“群英断是非”的老办法用出了新温度。楼栋长敲门、网格员跑腿、老党员坐板凳，一场场禾场会开下来，居民的真实诉求一条条记在本子上——通道要畅、车位要有、老厂房不能荒着。一开始也有居民抵触：“拆我家棚子？谁给我补偿？”社区干部不急不躁，先拉家常、算长远账。几轮下来，大家发现这次是真动格，不是走过场，态度慢慢转了弯。
说干就干。消防通道彻底打通，多年“肠梗阻”一朝畅通。乱搭乱建拆了，角落亮堂了，安全隐患排除了。老街坊刘阿姨笑着说：“以前晚上不敢走巷子，现在路灯亮了、路宽了，心里踏实多了。”
第二招：让专业的人干专业的事
改造不能“拍脑袋”。巷子窄、管线乱、地基老，每一处都是“绣花活”。
县住建局负责人带着工程师一趟趟钻进老巷子，看墙面、查管网、量间距。有一处下水道改造，施工方案改了三版——第一版影响住户出行，第二版预算超了，第三版才找到一个平衡点。方案改了又改，既考虑安全实用，也尽量不打扰居民生活。
如今外立面翻新了，下水道不反味了，老房子“穿新衣”却不失烟火气。居民们打趣：“住了三十年的旧楼，终于有了‘新房’的感觉。”
停车难是另一块“硬骨头”。社区牵线，惠华集团主动“接单”，把一块闲置边角地改造成标准化停车场。划线整齐、进出有序，还配了电动车集中充电区。居民王大哥感慨：“以前因为抢车位跟邻居红过脸，现在停车方便了，见面都和气多了。”
第三招：把“闲资产”变成“新阵地”
最让大伙儿期待的，是老厂房的“新生”。
那几栋闲置多年的车间，灰扑扑地空着，社区看着心疼。但怎么改？钱从哪来？谁来运营？社区、惠华集团、明德社会组织三方围坐一桌，碰了十几次方案。各有各的考量，各有各的难处，争吵过、僵持过，但目标是一致的——把这片老厂房盘活，让老百姓受益。最终达成共识：功能分期实施，先把养老和托幼最急需的做起来。
目前初步规划已浮出水面：这里要建一个集养老托幼、党建活动、便民充电于一体的邻里综合体。让老人有地方下棋聊天，孩子有空间阅读玩耍，党员有阵地服务群众。盘活的是老资产，激活的是邻里情。
从“老破旧”到“幸福里”，北街社区的实践说明一个理：城市更新，不是在白纸上画最新最美的画，而是在旧纸上绣出最暖最真的花。 老百姓要的不是“高大上”，是“刚刚好”。
“四高四县”不是遥远的目标，而是家门口一天天变好的日常。北街社区负责人说，下一步还要把党建引领的“针脚”织得更密，让居民的事大家商量着办，把老城每一条巷子、每一处空间都打造成有温度的生活场景。从“旧”里破局，向“新”里奔。
责编：单铃铃
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三审：吴巍伟
来源：湖南日报·新湖南客户端
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