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长沙发布 2026-09-17 17:28:57
2026年8月，12329公积金服务热线共接听业务咨询电话52450通，长沙住房公积金管理中心处理各渠道工单共计294笔。通过对各渠道公积金业务咨询的统计分析，8月热点问题如下:
1.职工在长沙购房申请公积金贷款后，能否提取公积金？
2.职工家庭名下在长沙行政区域范围内，有两套自有住宅的情况下，能否办理商转公贷款？
3.职工为35周岁以下的青年人才，账户只缴存一个月，需满足哪些条件即可办理公积金贷款？
4.职工能否通过线上办理异地公积金账户余额转入？
5.职工在长沙购房申请住房公积金贷款，贷款额度如何计算，最高可贷额度是多少？
答：职工家庭在2025年6月23日起在长沙市购买首套自住房且为新建商品房的，适用“可提可贷”政策，购房时间以《商品房买卖合同》的网签时间为准。
答：暂不可以。根据长金管委〔2023〕6号文件《关于调整商转公业务政策和办理流程的通知》。商转公贷款业务支持拥有唯一一套自住住房的职工家庭申请办理。职工家庭住房套数认定以长沙市行政区域范围内的自有产权住房为限，以长沙市住房登记信息查询为准。
长沙住房公积金管理中心会在后续政策调整优化中，综合考虑广大职工住房公积金使用诉求和住房公积金事业健康发展需要，努力为缴存职工提供更加优质的服务。
答：35周岁（含）以下获全日制专科及以上学历，且近1个月在长单位缴存的青年人才家庭或长沙市经认定的ABCD人才家庭，在长沙市购买首套自住房，且符合长沙住房公积金现行贷款政策规定的其他条件即可办理公积金贷款（不适用商业银行住房贷款转公积金贷款政策）。
答：可以。职工在长沙住房公积金管理中心设立住房公积金个人账户，账户状态正常，并正常缴存住房公积金6个月以上（职工住房公积金账户在长株潭三地四中心：长沙、株洲、湘潭、省直分中心间转移的，新开户后即可办理异地转移接续，无需正常缴存6个月以上）。职工可通过“全国住房公积金公共服务”小程序、长沙住房公积金管理中心网上服务大厅或长沙住房公积金微信公众号等方式线上申请账户转移，无需至柜台办理。
答：①缴存人家庭在长沙市购买新建商品房申请公积金贷款的，最高贷款额度为120万元；购买二手房申请公积金贷款的，最高贷款额度为100万元。
②商业银行住房贷款转公积金（组合）贷款（以下简称商转公贷款）的最高贷款额度为100万元。二孩及以上家庭和青年人才家庭申请商转公贷款的，其最高贷款额度为100万元，不适用额度上浮政策。
③生育二孩及以上的缴存人家庭，在长沙市购买首套或第二套自住房申请公积金贷款的，新建商品房最高贷款额度为156万元；二手房最高贷款额度为130万元。
④35周岁（含）以下获得全日制专科及以上学历的长沙市单位缴存青年人才家庭，在长沙市购买首套自住房申请公积金贷款的，新建商品房最高贷款额度为180万元；二手房最高贷款额度为150万元。
责编：张子仪
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来源：长沙发布
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