8月70城房价出炉！长沙新房正式止跌｜卜房者说

犇视频 2026-09-15 18:20:48

三湘都市报·新湖南客户端全媒体记者卜岚视频袁红霞高煜棋

今日，最新的8月70城房价数据已经正式出炉，全国楼市整体迎来修复窗口期，而咱们长沙楼市终于迎来关键转折点，给持续观望的购房者吃下了一颗定心丸。

先带大家快速看懂全国大盘走势。8月份70个大中城市房价呈现明显的回暖分化态势，一线城市新房价格环比上涨0.1%，彻底止跌回升。其中上海、无锡领跑全国新房涨幅，多个热点城市房价纷纷企稳上涨，楼市整体回暖趋势十分清晰。

聚焦大家最关心的长沙市场，本次数据释放出重磅利好。长沙新房价格环比直接持平，结束了长达13个月的连续下跌走势，这也是今年以来长沙楼市最关键的止跌信号，意味着持续一年多的新房价格下行阶段正式落幕。

不过市场分化依旧明显，新房企稳回暖的同时，长沙二手房市场仍在调整，8月二手房价格环比小幅下跌0.2%，新旧房市场走势出现明显反差。放眼湖南全省，地市楼市依旧承压，岳阳新房价格环比下跌0.3%，常德环比下跌0.4%。

很多人疑惑，长沙新房为什么能率先止跌企稳？核心原因离不开政策红利和城市基本面的双重加持。今年以来，长沙持续优化公积金政策，拓宽使用场景、降低购房成本，叠加各类购房补贴、信贷宽松政策落地，持续提振市场信心。同时，长沙稳定的人口基本面，也为楼市托底筑牢了根基。

此外，本次长沙房价止跌属于结构性修复。目前主城改善房源、高得房率次新盘和洋房、小高层等品质房源价格稳固、去化顺畅，而近郊刚需盘依旧有特价、折扣优惠。刚需购房者可以抓住当前优惠窗口期择优入手，改善购房者可重点关注主城优质品质房源。

关于这波房价情况你怎么看？欢迎评论区留言，和我们一起聊一聊！

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来源：犇视频

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