湖南日报·新湖南客户端9月14日讯秋风和煦，秋意融融。9月12日，在华容县住房保障中心的指导下，华容县章华镇容鑫花园小区业主大会在小区广场召开。作为城区典型的无物业老旧小区，本次大会全面复盘近三年“居民自治+社区协助”治理模式成效，公开小区收支账目、表彰优秀志愿者、倾听业主心声，推动小区自治迈入规范化、常态化、透明化新阶段。小区业主代表、业委会成员、党员志愿者齐聚现场，共商家园治理大计，共绘宜居新生活蓝图，整场会议氛围热烈、温情满满。

上午9时，悠扬的旋律响彻小区广场，业主大会正式拉开帷幕。“今天开会，核心就是三件事：交明白账、评先进、听民意！”主持人朴实直白的开场，瞬间拉近了与在场业主的距离。本次大会实现全程零经费支出，场地布置、伴手礼品、优秀志愿者表彰奖品、现场茶点等所有物资，均由岳阳速达物业党支部无偿爱心赞助，全程未动用小区公共收益、住宅维修基金一分一毫。无偿助力小区民生建设、深耕公益服务，让业主们真切感受到本土企业的社会责任与红色温度，赢得全场业主的一致点赞。

财务公开、阳光晒账，是本次大会最受业主关注的核心环节。现场，业委会公开公示2023年11月至今的小区收支明细、物业费收缴情况、日常工作台账，逐一展示收支凭证，主动接受全体业主现场查阅、全程监督。自2023年10月业委会成立以来，近三年时间，小区零动用维修基金，却实现了居住环境、邻里氛围、小区秩序的全方位提质升级。每一笔收支有据可查、每一项开支公开透明、每一件实事落地见效，真正做到“钱财晒阳光、办事守规矩、治理有温度”。目前，全套财务明细已同步张贴小区公示栏、推送业主微信群，实现全域公开、长效监督。在县住房保障中心、章华镇及属地社区的悉心指导与大力支持下，容鑫花园用实打实的成效，印证了老旧小区“居民自治+社区协助”治理模式的可行性与实效性。

本次业主大会，也是岳阳速达物业党支部深耕红色物业、文化赋能、做实主题党日履职担当的生动实践。作为华容本土红色物业企业，速达物业党支部将本次小区盛会作为9月主题党日核心载体，不以承接物业项目为目的，纯粹以公益服务凝聚民心、以红色力量赋能基层治理。当前，华容县全力推进“红色物业”培育提升工作，计划打造7个县级示范项目。立足县域发展大局，速达物业党支部主动衔接小区自治需求，将企业社会责任与基层治理深度融合，把党建政治优势转化为民生服务效能，为老旧小区治理注入鲜活红色动能，为全县红色物业规范化建设提供了优质基层样板。

大会还对“容鑫花园·夕阳红优秀志愿者”进行表彰，现场温情升温、掌声不断。这群退休不褪色的银发志愿者，是小区自治最坚实的基层力量。褪去工作岗位的他们，本可安享清闲晚年，却始终坚守公益初心，主动扛起责任、默默无私奉献。日常小区巡逻值守、邻里矛盾调解、困难帮扶救助、小区文体活动筹备……处处都有他们的身影。没有惊天壮举，唯有日复一日的坚守；没有豪言壮语，唯有热忱真诚的初心。他们用银发微光温暖邻里、守护家园，擦亮了小区共治共享的温暖底色。现场阵阵经久不息的掌声，是全体业主对志愿者最美的认可与致敬。会后，业主们有序领取纪念礼品，让暖心善意传遍千家万户。

在民意答疑环节，业主们踊跃发言、直言心声，围绕小区环境优化、公共设施维护、后续治理提升、便民服务完善等重点问题积极建言献策。业委会主任胡爱武认真倾听每一条意见建议，逐一细致回应、耐心答疑，现场对接诉求、落实解决方案，真正实现小区事大家议、大家管、大家建，让基层治理更接地气、更合民意。

一场业主大会，晒的是透明账目，聚的是邻里民心，启的是治理新程。容鑫花园小区三年自治实践充分证明：公开透明是基层治理的坚实根基，同心共治是家园提质的核心动力。未来，小区将持续坚持党建引领、公开公正、共建共享，依托红色物业赋能、居民自治聚力、社区协助护航，持续优化小区治理模式，不断提升居民幸福感、获得感、安全感，奋力书写老旧小区宜居善治的崭新篇章。

责编：张雅文

一审：黄欧

二审：周纾妍 孙艳妮

三审：吴巍伟

来源：湖南日报·新湖南客户端