租房遇到克扣押金、虚假房源？湖南五部门出手了

刘乐湖南日报·新湖南客户端 2026-09-10 21:13:46

湖南日报9月10日讯（全媒体记者刘乐通讯员彭胤武）近日，省住房和城乡建设厅联合省委网信办、省市场监督管理局、省公安厅、省消防救援总队等5部门，在长沙市开展住房租赁市场秩序联合检查，集中整治行业乱象，规范市场经营秩序。

此次检查坚持问题导向，依托“双随机、一公开”监管机制，聚焦信访反映集中的违规群租、虚假房源、克扣押金等行业痛点，对长沙市多家涉事住房租赁企业实施现场核查，涵盖企业经营备案、房源信息管理、租赁合同规范、房屋结构安全、租赁纠纷化解等重点领域。

现场检查发现，当前住房租赁市场违规问题呈现多类型交织特点。部分企业擅自改变房屋使用功能和结构布局，将住宅阳台、卫生间、厨房等公共空间违规分隔为独立房间，以“格子房”形式对外群租，消防安全隐患突出，长沙巨裕公寓管理有限公司等多家企业涉及此类行为。备案管理方面，部分企业未按规定将企业信息、租赁合同报住建部门备案，未向公安机关报送承租人及实际居住人员信息，且未使用住房租赁合同示范文本，经营管理不规范。租赁纠纷处置不及时的问题同样存在，个别企业因押金退还问题引发群众信访，矛盾化解机制不健全。

针对检查发现的问题线索，联合检查组已当场向长沙市住房和城乡建设局等单位交办，能解决的现场解决，暂时难以解决的，要求属地主管部门建立问题整改台账，督促涉事企业限期整改到位，并按规定时限报送整改情况。对整改不力、拒不整改的企业以及违法违规问题，依法依规严肃查处。

作者：刘乐

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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