邵阳县住房和城乡建设局全力推动物业服务提质进位

新湖南客户端 2026-09-04 10:48:34

新湖南客户端通讯员肖鸿吴新军王小勇

今年以来，邵阳县住房和城乡建设局坚决贯彻落实全省物业服务突出问题专项整治部署要求，紧扣民生实事任务，对标省级考评标准，坚持问题导向、目标导向、结果导向，全域开展物业乱象排查整治，系统破解小区治理堵点难点，持续推动县域住宅小区治理规范化、精细化、长效化。全县现有住宅小区59个，包含物业小区32个、无物业小区8个、三无小区19个。县住房和城乡建设局牵头抓总、精准施策、从严整治，全县物业治理质效稳步提升，同时深入复盘短板弱项，靶向攻坚、全力冲刺全省先进位次。

高位统筹压实责任，构建闭环整治体系。县住房和城乡建设局依托县级物业整治工作专班，配合分管副县长牵头调度，细化出台总体整治方案及重点小区专项攻坚方案。通过高频次会议调度、常态化业务培训、清单化台账管理，层层压紧压实行业监管、属地治理、企业主体三方责任。严格落实“四清单”台账管理、领导包案、联合督查、线索移送机制，对上级督导问题、群众高频投诉问题实行常态化会商研判，确保各类物业问题件件有人抓、事事有闭环、件件有成效。

全域排查从严整治，民生服务成效显著。县住房和城乡建设局畅通12345热线、信访来访、网络留言等多元诉求渠道，全年处置物业领域诉求126件，办结率100%、群众满意率96.8%，信访化解创新经验被全省推介。组织177人次开展全覆盖入户核查，排查整改小区各类问题82项。常态化开展联合执法，累计下达整改通知书17份，约谈物业企业18家，整治飞线充电、消防通道占用等安全乱象40起。聚焦群众关切的公共收益、维修资金监管难点，完成3个小区公共收益专项审计，清退侵占业主资金3.3万元，追缴15个楼盘欠缴维修资金1147.8万元。有序推进老旧设施更新，汇寅广场电梯改造项目稳步落地。从严行业监管问责，移送处置违规线索8条，清退不合格物业主体，净化行业市场环境。创新“小区座谈会”调解模式，成功化解各类矛盾纠纷70起，基层治理经验全县推广。

对标省考深刻复盘，精准查摆短板弱项。邵阳县在一二季度中都没有挤进好的方阵。对标先进查摆，主要存在平台动态录入不够规范、“两金”历史遗留问题存量偏大、突发负面事件影响考核、跨部门案件结案率偏低、小区自治组织覆盖不足、部门联动执法合力不强等突出短板，制约整体治理质效提升。

靶向攻坚补齐弱项，全力争先提质进位。下一步，邵阳县住房和城乡建设局将聚焦短板精准突破。常态化开展问题排查回头看，规范平台动态录入，实现存量清零、增量管控。集中攻坚公共收益、维修资金历史遗留问题，筑牢民生资金安全防线。健全跨部门联合办案机制，提速案件办结质效，严格落实物业红黑榜、失信退出制度。加快推进业委会、物管会全覆盖建设，激活小区自治动能，全面补齐基层治理短板，全力推动该县物业治理工作提质增效、跻身全省先进行列。

责编：陈方

一审：陈方

二审：印奕帆

三审：田从梅

来源：新湖南客户端

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