租房季“避坑”参考！湘江新区公布住房租赁主体经营行为提示名单

湖南日报·新湖南客户端 2026-09-01 16:37:59

新湖南客户端9月1日讯（记者张云龙）暑期求职季，住房租赁市场迎来租房高峰。为强化住房租赁交易风险提示，引导住房租赁市场规范有序发展，近日，湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局）发布《2026年湘江新区住房租赁主体经营行为提示名单》（以下简称《通告》），梳理汇总一批投诉、舆情较多的经营主体，供广大市民在租赁交易中参考。

2026年湘江新区住房租赁业务经营行为提示主体及无法确认身份的个人微信名

据介绍，本次提示名单依托2026年1-6月12345政务服务热线、网络问政、群众来访等渠道收集的投诉与舆情信息整理形成。投诉集中反映问题包括租赁企业未按时足额支付租金、退租后押金难退、合同条款设置争议、增值服务收费不公示、从业人员沟通服务纠纷等。《通告》特别说明，部分纠纷源于合同理解差异、沟通误会，所列信息仅作为租赁交易参考，不构成对经营主体整体经营状况的定性评价，亦不构成行政处罚或信用惩戒依据。

《通告》共包含7家住房租赁相关市场主体。其中长沙市开福区罗马寓地产服务部（个体工商户）投诉量最高，达89起，经营状态显示经营异常；长沙汐寻公寓管理有限公司49起、长沙青藤寓公寓管理有限公司40起、长沙万诺公寓管理有限公司28起、长沙硕维公寓管理有限公司21起、湖南毛毛虫公寓酒店管理有限公司21起，该5家企业同样为经营异常状态；长沙甯宵公寓管理有限公司投诉15起，企业经营状态为存续。

除企业主体外，《通告》还曝光“A小粥、王泽林、Y‑Zdong001、华尔兹、司命”等5个无法确认身份的个人微信名单。相关账号被投诉存在收取合同外额外费用、定金不退、虚假承诺诱导签约、拒不退款、承诺转租后失联等问题。

《通告》特别提示，市民在办理房屋租赁、房源托管、房产经纪等相关业务过程中，可主动核验经营主体工商信息、行业备案等相关资质资料，优先选择已在住建部门完成备案、经营口碑良好的住房租赁企业及房地产经纪机构，各住房租赁经营主体备案信息，可通过“长沙住房APP”、长沙市住房和城乡建设局官方网站、湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局）官方网站查询，并结合自身需求，多方了解市场信息，审慎签订合同，理性作出交易决策。

责编：张云龙

一审：刘宇慧

二审：张云龙

三审：熊佳斌

来源：湖南日报·新湖南客户端

我要问