城芯觅新地存量焕生机｜兴湘资产解锁长沙五一大道稀缺地块价值

新湖南客户端 2026-08-13 17:10:01

谁能想到，距离芙蓉广场1公里内的长沙五一大道核心地段，居然还有一整块的可开发地块?今天，兴湘资产带你沉浸式探盘，看着新物产五一路大院的实景硬实力。

该地块坐落于芙蓉区五一大道333号，紧邻韶山路、解放路多条城市主干道。宗地总面积7734.24f（约11.6亩）。地块涵盖写字楼与公寓、可规划商住综合体，实现办公居住业态融合，开发潜力可观。

地铁+公交双重交通优势，全城客流快速汇聚，开发收益更稳。商业商务配套成熟，走路15分钟就能到五一广场，全城最大消费聚集地；7分钟到芙蓉广场CBD，周边写字楼聚集，稳定白领客群充足；政务民生公共服务完善，3分钟到湖南省人民政府机关二院，城市公共资源富集；驾车五分钟抵达湖南省人民医院，完善医疗配套加持，日常体检更便捷。

附近优质教育资源集聚，步行可达长沙市一中初级中学等知名学府，享受就近入学。休闲文娱资源丰富，日常休闲人流充足，步行4分钟到乔庄巷老社区，常住居民基数大。各类人群全覆盖，改造完工后不愁客源。一边是商务职场的锐意格局，转身即是乔庄巷悠长街巷，城市繁华烟火与历史文脉就近相拥。

作为国有资产运营平台，兴湘资产持续深挖存量资产价值，以城市更新为抓手，推动低效闲置资源向优质发展载体转变。新物产五一路大院地块依托得天独厚的主城区位，兼容商务办公、居住生活多元需求，既承接五一商圈的繁华势能，也保留老城街巷的烟火底色。未来，该地块将立足城市发展需求科学谋划开发建设，进一步激活片区活力，为城市功能升级、区域高质量发展贡献国企力量。

策划：吴晨曦

编导：黄涵玢、蔡镓冰

摄像、剪辑：左观奇

记者：李典蔓

通讯员：周鑫

责编：杨柳彬

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来源：新湖南客户端

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