重点城市土地市场升温嘉信12.12亿摘得长沙滨江核心宅地

湖南日报·新湖南客户端 2026-06-26 13:53:20

新湖南客户端6月26日讯（记者张云龙）6月以来，北京、深圳、杭州、济南、武汉等全国重点城市土地市场走出明显结构性行情，核心涉宅用地轮番上演高溢价“争夺战”。在此背景下，今天上午长沙湘江新区滨江新城C5地块正式出让。历经8家房企鏖战40轮，嘉信地产以12.12亿元拿下该地块，成交楼面价10841元/㎡，溢价率达39%，成为本轮全国土拍热潮中长沙市场的标志性事件。

本次成交的[2026]长沙市030号滨江新城C5地块，坐落于滨江新城北中心核心生活圈，出让面积48625.23平方米，为70年产权纯居住用地，容积率≤2.3、建筑限高80米。地块最大亮点来自规划调整红利，宗地原规划为容积率8.0、限高300米的超高层商务金融用地，经片区“商改住”优化后，转型为低密纯改善住宅用地，大幅提升居住舒适度与产品稀缺度。

该地块终结了滨江新城近三年住宅用地供应“空窗期”，作为湖南唯一省级金融高地，滨江新城的开发已进入成熟收官阶段。片区集聚超1400家金融机构，海量高净值产业人群集聚，自住与置换需求长期坚挺。同时，地块距离地铁站仅200米，直线距湘江约600米，多条过江通道串联全城，毗邻长郡滨江中学、岳麓一小，交通、教育、生态、商业等城市资源配套成熟完善。

嘉信地产长沙公司相关负责人表示，历经二十三载深耕湖湘，嘉信地产始终坚持“非城芯不拿地、非优壤不开发”的择地标准，聚焦城市核心稀缺土地打造改善标杆作品。本次拿下滨江C5地块，是其布局长沙的第五个项目，也是企业加码湘江新区、深耕滨江金融主轴的关键布局，更是品牌高阶江岸改善产品迭代升级的重要一步。项目未来将打造适配塔尖客群的纯粹改善住区，升级湘江江岸人居标准。

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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