中南院总部地块正式摘牌！澜庭序价值再上新台阶

湖南日报·新湖南客户端 2026-06-24 11:04:52

6月23日，〔2026〕长沙市027号科研用地正式摘牌，中国电建中南勘测设计研究院有限公司（以下简称中南院）总部科研基地落定高铁新城核心区。作为长沙打造全球研发中心城市的东部重要支点，此次中南院的落位，成为重塑高铁新城产业格局、人口结构、配套能级与区域能级的标志性事件，助力片区加速迈入产城融合的高质量发展阶段。

作为新中国成立后首批国家级勘测设计单位，中南院隶属世界500强中国电建，掌握“工程设计、工程勘察、工程咨询、工程监理”四项综合甲级资质，业务涵盖能源电力、水资源与环境保护、基础设施三大领域。同时，中南院入选国资委“双百企业”，享受股权改革、人才激励、科创扶持等多重国家级政策加持，汇聚2位中国工程院院士，15位享受国务院政府特殊津贴的专家。全院6000余名在岗职工中，近 1800 人持有各类注册执业证书。

业内分析指出，中南院总部落地高铁新城，标志着一条百亿级新能源产业链决策中枢整体迁入片区，将持续带动装备制造、工程施工、科研配套等企业扎堆布局，将从底层逻辑上改写板块定位——从“居住新城”向“产研新城”迭代。

占位产业辐射前排的中欣・澜庭序，全方位承接片区产业升级红利，置业价值具备多重稳定支撑。片区多层次科研人才形成完整购房需求梯队，覆盖从刚需首置、品质改善到高端改善各类购房群体，同时企业职工、上下游外派人员带来庞大长期租赁需求，自住与租住市场双向活跃，持续为房源流通性和资产价值筑牢基础。

伴随着城市发展、人口导入带来的各类需求，优质教育尤其受到重视，中欣・澜庭序配建本部直管的九年一贯制长沙市一中东山学校，教育附加值即时兑现。同时，目前项目立面、入户大堂、园林与会所均已实景呈现，所见即所得。依托片区成熟产业生态，专业人才在岗周期稳定，每年持续新增校招青年人才与上下游入驻企业，长期形成稳定居住圈层，以持续真实的人口流入作为价值核心支撑，让项目拥有长期资产韧性。（戴定国）

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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