湖南日报·新湖南客户端通讯员 周达

站在三汊矶大桥上凭栏远眺，湘江水自南向北奔涌不息，将长沙一分为二，向西南方望去，观沙岭让人着迷——

这里不是长沙的边缘，而是长沙的横截面。

从楚汉戍城的烽火到中部金融中心的灯火，从老厂房的机器轰鸣到新商业的潮起潮落，从菜市场的烟火升腾到社区课堂的书声琅琅，湘江新区观沙岭街道用14.17平方公里的土地，浓缩了一座城市三千年的生长轨迹。

读懂观沙岭，就读懂了长沙。

观历史，两千年土城的前世今生

长沙的历史，有多厚重？

这个答案可以在马王堆汉墓中，也可以在走马楼三国孙吴简牍里，还可以在宁乡炭河里遗址上……

而在观沙岭街道，也藏着这么一份历史的答案。

在观沙岭街道岳华村，西依谷山、东临湘江的缓坡地带，静卧着长沙现存最完整的汉代地面城址——长沙北津城遗址。1983年10月10日，它被湖南省人民政府公布为省级文物保护单位，1990年10月7日长沙市人民政府在此立碑，镌刻下它跨越两千余年的历史印记。

这座始建于战国、重修于西汉初年的古城，以水为天然屏障，整个城址呈不规则三角形，总面积约50万平方米。城址西北和西南方向，一道长约2100米的土筑城墙蜿蜒起伏，虽经两千多年风雨侵蚀，夯土痕迹仍清晰可辨。

北津城遗址，坐落在湘江畔的观沙岭，见证着长沙的沧海桑田。

自1981年以来，长沙市文物工作队在城墙夯土层及城内遗址区域，陆续发掘出一批战国至西汉初年的珍贵遗物，包括战国铜器、西汉筒瓦、板瓦、瓦当等，为考证长沙早期城市发展提供了关键实物证据。

作为湘江流域重要的古代建筑遗迹，它不仅是研究古代长沙城市变迁、军事防御体系的核心资料，也是探究湘江流域交通商贸发展的重要依据，兼具历史研究、文化展示及科普教育等多重功能。

观潮流，老厂房与新商业的双向奔赴

傍晚六点，湘江财富金融中心的写字楼陆续熄灯，龙湖铂金岛的霓虹灯次第亮起。

白领陈雨拎着电脑走进“糠糠”烘焙店，点了一杯热茶和一块大理乳扇蛋糕。“这里是我下班后的充电站。”她说，店里的原木家具都是老板从云南大山里收来的，坐在这里，仿佛能暂时逃离都市的喧嚣。

作为长沙“日咖夜酒”商业的标杆，铂金岛没有走“大活动冲流量”的老路，而是坚持“周周有小戏、月月有新意”。项目招商负责人说，他们单场活动控制在300-500人，核心是制造打卡内容而非单纯聚集人流。“我们做的不是一次性生意，而是给周边居民打造一个常来常新的生活空间。”

这种精细化运营让铂金岛成为本土品牌的孵化器。糠糠、虎三韩食、阿吉娜等品牌都在这里开出长沙首店，然后迅速走红。更特别的是，街区聚集了20余家美业品牌，从轻医美到美甲美睫一应俱全。“美业能盘活日间客流，和餐饮形成完美互补。”负责人说，目前街区115个品牌中，餐饮占48%，构建起从早间咖啡到深夜微醺的全时段消费场景。

距离铂金岛不到两公里的锦秀拾光・0731，则走出了另一条潮流之路。这里的前身是1990年投产的长沙锦纶厂，曾是80年代长沙最风光的企业之一。2019年，长沙国资集团投资2亿元，在保留老厂房原貌的基础上，将其改造成集文创、娱乐、餐饮于一体的公园式街区。

“今晚我们在达丰空间看演出，但大家早早就来到了园区，喝咖啡、拍照打卡，这里丰富的业态让等待的时间也不无聊。”来自武汉的李同学一下高铁就直奔锦秀拾光・0731，多种业态的组合让她和朋友玩得十分尽兴。

如今，这里有侘寂风的咖啡馆、美式烤肉店、Livehouse，还有长沙顶级的婚礼艺术中心，老厂房真正变成了年轻人的“秀场”。

长沙人的潮流在这不远的两个街区相互呼应。

观高度，中部“陆家嘴”的崛起之路

走进湘江财富金融中心30层的办公区，透过落地窗可以俯瞰整个湖南金融中心。这里是湖南财信金控的总部，也是全省金融资源的核心枢纽。2026年年初，湘江新区（岳麓区）政府工作报告公布：湘江财富金融中心与楷林国际年税收双双突破10亿元，成为长沙“高空揽金”的标杆。

“6.8平方公里的土地上，聚集了1300余家金融机构，总资产达2.4万亿元。”湖南金融中心政务服务超市的工作人员介绍，这里不仅有13家银行区域总部，还有湘江基金小镇这样的资本平台。截至目前，湘江基金小镇一期目前已引入基金企业超1000家，管理规模突破4700亿元，入驻机构累计培育上市公司146家。

2025年9月，湘江基金小镇二期主体结构提前三个月封顶，预计2026年7月份完成整体竣工验收并交付使用。

从单一的金融机构聚集地，到资金、信息、创新深度交融的“金融生态共同体”，湖南金融中心正在书写中部金融崛起的传奇。

渣打银行的落户实现了外资机构零的突破，湖南财信基金填补了全省公募基金牌照空白，中西部首单CGT贴标绿金债在这里发行……一个个“第一”的背后，是长沙打造国家区域金融中心的雄心。

观烟火，2万平方米的人间治愈所

上午十点，锦尚生鲜农贸市场已是人声鼎沸。

黄金脆皮藕丸子的摊位前排着长队，老板娘手脚麻利地翻炸着丸子，油锅里滋滋作响，香气飘出半条街。“晚来十分钟就没了。”市民张悦拎着刚出锅的藕丸子，边吃边逛。她每周都要来两次，“逛菜市场比逛商场解压多了，看着这些新鲜的蔬菜和热气腾腾的小吃，所有烦恼都没了。”

锦尚生鲜的前身是运营了20多年的观沙岭农贸市场，2019年升级改造后，变成了河西规模最大、现代化程度最高的综合菜市场。2万平方米的空间里，蔬菜区、水果区、海鲜区、熟食区分区清晰，路面干净得可以穿白鞋逛，电子屏上实时显示着菜品价格和商户信息。

最让年轻人着迷的是这里的熟食区。3块钱一大袋的土家酱香饼、2块钱一个的黄金小面包、20多元一只的上海香酥童子鸡，还有椒麻鸡、香辣捆鸡、手工凉菜……几十种小吃让人眼花缭乱。“很多年轻人专门来打卡，花几十块钱就能吃得心满意足。”市场管理员说，现在市场日均客流量两三万人次，节假日能突破六万。

如果说锦尚生鲜是观沙岭白日里的烟火底色，那么三公里外的渔人码头，就是长沙夜晚最沸腾的烟火江湖。

这座占据湘江左岸最美900米岸线的风情街区，以23栋融合8国风格的欧式建筑为骨架，白天是文艺静谧的“滨江威尼斯”，傍晚六点灯光亮起后，便摇身一变成为长沙夜经济的标志性名片。

“夏天的快乐，一半是小龙虾给的。”聚味瞿记的露天江景位上，周凯和朋友们徒手剥着卤虾，面前的虾壳堆成了小山。江风裹挟着小龙虾的香辣味扑面而来，远处银盆岭大桥的灯光如银河倾泻，“不用去远方，在家门口就能吹江风、吃美食、听音乐，这就是长沙人的幸福。”周凯说。

在这里，“没有一只小龙虾能活着离开长沙”的调侃被演绎到极致。聚味瞿记、涂小二龙虾馆、湘江大码头等20多家龙虾店一字排开，蒜蓉、油焖、卤味、十三香等各种口味应有尽有。除了小龙虾，烧烤、生蚝、姜辣凤爪等长沙特色小吃也一应俱全，搭配一杯冰啤酒，便是长沙夏夜最完美的打开方式。

从傍晚六点到凌晨两点，这里的烟火气从未熄灭，成为长沙“不夜城”最生动的注脚。

观民生，半小时秒没的社区课堂

晚上七点，滨汇社区舞蹈室里灯火通明。爵士舞班的学员们跟着老师的节奏舞动，其中大多是二三十岁的职场女性。“以前公益课都在白天，我们上班没时间。”职场妈妈李婷说，今年社区新增了“青春夜校”，把瑜伽、爵士等课程安排在晚上，刚好满足了上班族的需求。“下班后跳一小时舞，既能锻炼身体，又能放松心情。”

为了保证课程质量，社区聘请了专业老师。“吴朝晖老师的合唱班特别受欢迎，去年我们还登台比赛了。”社区居民说，通过公益课堂，她认识了很多新朋友，退休生活变得丰富多彩。73岁的伍福初抢到了合唱班的名额，但手机摄影课没报上，“活到老学到老，下次我一定早点抢。”

“我们提前征集了居民意见，课程和时间都尽量满足大家的需求。”滨汇社区党总支书记李畅介绍，社区公益课堂已经开办多年，覆盖了从青少年到老年人的全年龄段。“今年因为报名太火爆，我们已经加开了一个瑜伽班，后续还会根据情况增设更多课程。”小小的社区课堂，承载着居民对美好生活的向往，也传递着长沙这座城市的民生温度。

这就是观沙岭，也是长沙——

它有两千年的历史底蕴，也有敢为人先的创新活力；有直冲云霄的经济高度，也有抚慰人心的烟火气息；有日新月异的城市发展，也有温暖人心的民生关怀。在这里，历史与现代共生，经济与民生共荣。

观沙岭上，观长沙，这里的故事，仍在日新月异地继续。

作者：周达

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来源：湖南日报·新湖南客户端