长沙市住宅项目地下车库（位）补贴发布，首任购买人可享4%补贴

犇视频 2026-04-29 17:20:31

三湘都市报·新湖南客户端4月29日讯（全媒体记者卜岚通讯员王若惜）近日，长沙市住房和城乡建设局、长沙市财政局下发了《长沙市住宅项目地下车库（位）补贴政策实施细则（试行）》。其中明确，购买住宅项目地下车库（位）办理网签备案并缴纳契税的首任购买人，按住宅项目地下车库（位）网签备案合同价的4%给予补贴。

《细则》明确，本次补贴对象明确为住宅项目地下车库（位）的首任购买人，二手交易车位不纳入补贴范围。购买人完成地下车库（位）网签备案，且足额缴纳契税后，即可按照网签备案合同价（不含税）的4%申领补贴，政策自2026年4月27日起实施，有效期一年。

据悉，长沙市交易中心按月定期汇总住宅项目地下车库（位）补贴名单，报送至长沙市住房城乡建设局审核，并在30个自然日内完成补贴对象审核及公示工作。符合条件的，由长沙市住房城乡建设局统筹向市财政局申请地下车库（位）补贴资金。长沙市财政局按流程报批后，在20个自然日内将地下车库（位）补贴资金拨付至长沙市交易中心。长沙市交易中心根据长沙市住房城乡建设局的审核结果，在10个自然日内统一将地下车库（位）补贴全额拨付至购买人银行卡账户。

值得注意的是，住宅项目地下车库（位）补贴申需要在工作日受理，按“窗口受理、按月报审、集中拨付”流程进行审批、发放。申请流程是购买人购买住宅项目地下车库（位）完成网签备案并缴纳契税后，可通过“长沙市房屋交易管理系统”申请地下车库（位）补贴。具体业务由长沙市房屋交易管理中心审核，市住房城乡建设局复核。

补贴适用范围覆盖芙蓉区、天心区、开福区、雨花区全域，湖南湘江新区（含白箬铺、黄金园、金山桥街道区域）项目办理流程参照执行，望城区、长沙县（含会展片区）、浏阳市、宁乡市可参照执行。

此外，已享受地下车库（位）补贴的购买人，与房地产开发企业解除地下车库（位）买卖合同的，应主动退还补贴。

“此次车位补贴新政的出台，既有效化解了地下车位办证历史遗留问题，也为有车位购置需求的市民带来实实在在的利好，进一步完善全市住房配套服务，提振房地产市场消费信心。”业内人士指出。

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来源：犇视频

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