长沙星河湾：果岭之上，如何定义高端改善人居标杆

湖南日报·新湖南客户端 2026-04-15 15:49:47

谷山的余脉绵延，观音岩湖的粼粼波光……作为河西传统的别墅区，观音岩曾因得天独厚的山水资源被人偏爱，却也因缺乏烟火气息，留下了“环境绝佳，配套不足”的遗憾。

如今，这片承载着老长沙人墅居情怀的土地，正迎来一场从“静谧宜居”到“烟火与远方共生”的华丽蜕变。

这场蜕变的起点，始于去年11月永旺梦乐城湘江新区店的开业。这座约23.6万平方米的商业体，如同一块磁石，激活了整个片区的活力。每到周末，雷锋大道上前往永旺的车流成为一道新的风景线。3200个停车位、260多家入驻品牌，不仅填补了片区大型商业的空白，更给居民的生活带来了质的提升。

与此同时，长沙西站的崛起，成为这片土地价值爆发的核心引擎。以“三湘四水、杜鹃花开”为设计理念的长沙西站已雏形初现。这座总建筑面积约49万平方米的交通枢纽，预计2027年底建成之后，年旅客发送量将突破2000万人次。

城市发展的红利，从来都被有远见者捕捉。近日，长沙星河湾6#栋毛坯大平层正式首推。该楼栋坐落于社区正南的中轴脉位上，直面2000亩湖山果岭，风光一览无余。

在项目1.01超低容积率、45%超高绿化率的肌底上，6#产品延续星河湾一贯的南北通透、双阳台格局，打造约262㎡的墅区毛坯大平层。同时，配合近百米的楼间距，将窗外的湖光山色与五万方苏式园林的葱茏草木，一并框进日常生活里。

目前，长沙星河湾6#栋已正式加推。户型为约262㎡的墅区毛坯大平层，五室两厅五卫的空间格局，近16.2米的南向面宽、3.4米的朗阔层高，既能满足一个人的大宅之乐，也能承载一家三口的幸福，更能从容容纳三代同堂的阖家之欢。以不到200万的置业门槛，满足市民消费者的改善置业需求。（曾薇颖）

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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