新湖南客户端3月17日讯（通讯员 吴雪琳）今天上午，中国金茂长沙地区公司（以下简称“金茂长沙”）成功斩获开福中心008号湘江中路S10地块。这一战略落子，既是金茂坚守“核心城市、核心地段、核心资源”投资逻辑的又一实践，也是其深耕长沙、赋能城市高端人居升级的重要布局。

作为全球500强中国中化集团旗下房地产开发业务的旗舰企业，中国金茂始终以 “释放城市未来生命力” 为使命，深耕房地产行业多年，形成了以高品质开发为核心，以精品持有运营及城市综合服务为支撑，以科技创新为驱动的发展格局。

中国金茂从早期府系产品1.0“会呼吸的房子”，到2.0“会思考的房子”，再到如今3.0“自然生长的社区”，金茂通过十余年的迭代升级，构建了完善的产品研发体系。2025年，金茂进一步提炼《中国金茂好房子标准》，通过27城10000+客户调研，精准洞见人居需求变化，以“三懂六境”科技好房标准赋能产品升级。从项目规划到产品设计，从社区营造到物业服务，金茂始终将客户需求放在首位，通过打造全维度的生活场景，满足不同客群的居住期待。

在房地产深度调整背景下，中国金茂提供了一份企业穿越周期的绝佳样本。2026年1月，克而瑞、中指研究院、亿瀚智库发布2025年中国房企业绩排行榜。榜单显示，中国金茂年度全口径销售额1135亿元，排名位列第八，同比2024年跃升四位，全口径销售额同比增长约15.5%，稳居行业第一梯队，是排名前十房企中唯一正增长的企业。

依托精准的产品定位与稳健的投资布局，部分核心城市核心区域的优质项目已率先止跌回稳，品牌溢价能力凸显，带动近年整体销售均价稳步提升，进一步强化了盈利能力，实现持续、高质量的发展。

一座城的崛起，需要远见者的同行；一段人居的革新，需要坚守者的深耕。自入湘以来，金茂长沙便将央企的责任与担当融入城市发展脉络，坚决贯彻“产品引领、客户至上”理念，加速产品文化构建，以长期主义打造时代精品，以严苛的标准、创新的思维，不断刷新长沙高端人居的天花板。

十余年前，金茂怀揣着“赋能城市发展、筑造品质人居”的初心，首度叩响长沙的大门，以城市运营商的格局，锚定当时尚属阡陌之地的梅溪湖，开启了与这座千年星城的共生之旅。从一片荒芜的葡萄园到产城融合的城市新客厅，从交通闭塞到立体路网通达四方，梅溪湖的蝶变，不仅是长沙城市发展的缩影，更镌刻着金茂十余载深耕不辍的初心与足迹。

中国金茂始终与长沙发展同频共振，以“深耕核心、赋能主城”为战略导向，循着长沙“一江两岸”的发展脉络，逐步铺展“梅溪湖+滨江+主城”三大核心板块的布局蓝图，累计开发21个标杆项目，开发建筑面积超500万方，服务超40000户家庭，构建起集居住、办公、商业、休闲、教育于一体的全业态生活圈，不仅让梅溪湖从一片农田蜕变为“中国中部绿色新城”，更奠定了长沙高端人居的全新底色，成为全国城市新区开发的典范。

2025年，在房地产市场分化加剧的背景下，金茂长沙凭借“金玉满堂”产品系的产品实力，实现了双盘齐耀的热销佳绩，湘江金茂府与金茂璞印梅溪两大项目，分别成为开福区板块与梅溪湖板块的热销标杆，用数据印证了市场对金茂产品力的高度认可。

“金玉满堂”产品系是金茂践行“产品引领、客户至上”理念的核心载体，对位都市不同购房人群的多维居住需求。长沙湘江金茂府作为金茂府3.0在长沙的首作，坐落于开福中心滨江板块，占据湘江约十公里黄金江景带的核芯段落，项目首开即罄，不到一个月时间实现全盘去化，数百套总价500-1000万级的江景大平层，平均每套房源吸引三位高净值买家角逐，不仅刷新了长沙高端住宅的去化速度纪录，更成为2025年长沙高端市场的“现象级”红盘。金茂璞印梅溪作为金茂在长沙首座低密璞系住区，依托梅溪湖的生态资源与发展红利，打造了集洋房、别墅于一体的低密社区，成为长沙低密高端市场的标杆，2025年项目在长沙别墅销售榜排名第一，用实力赢得了市场的青睐。

两大新项目的热销，源于金茂对长沙市场的精准洞察，源于对产品品质的不懈追求，更源于对客户需求的深刻理解。

今日，金茂长沙斩获开福中心008号湘江中路S10地块，是金茂长沙继湘江金茂府之后，在长沙开福中心板块的又一重要布局，也是其深耕长沙、赋能高端人居升级的全新起点。此次拿地，金茂将延续“产品引领、客户至上”的核心理念，以科技住宅为核心，打造兼具品质感、舒适度与科技感的人居新作，进一步丰富金茂在长沙的“金玉满堂”产品矩阵，为长沙“一江两岸”的发展增添新的亮点。

未来，金茂长沙将继续坚守央企担当，以十余年的城市深耕为基，以产品力为核，持续赋能长沙城市建设与人居发展，为市民打造更多高品质的理想居所。

责编：张云龙

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来源：湖南日报·新湖南客户端