雨花这个小区获评全省“美好家园”

高兴飞梦雨花微信公众号 2025-12-18 20:20:37

日前

湖南省住建厅公布

2025年度省级“美好家园”小区名单

全省共有20个小区获评

长沙市雨花区融科三万英尺小区

作为全区唯一榜上有名

此次评选依据省住建厅《加强物业管理共建美好家园活动实施方案》，经全省各地择优推荐、社会公示且无异议后，最终确定名单。评选过程中，全省各地围绕小区物业服务品质、党建引领等方面，广泛动员街道社区、物业服务企业及居民业主对标“美好家园”创建标准提质升级。

融科三万英尺小区位于长沙市雨花区东塘街道东塘社区，共有8栋住宅楼、居民1537户，由第一太平融科物业管理（北京）有限公司长沙分公司负责物业管理。小区由社区党委书记担任小区党建指导员，率先成立小区党支部，形成“社区党委—小区党支部—楼栋党小组—党员中心户”的组织架构，整合党员、邻长、楼栋长、物业专业工作人员力量，设置“党员先锋岗”“党员示范岗”，组建红色维修队、管家代办队、信息宣传队。同时，打造“有事好商量”红色物业议事厅，提供业务咨询、意见受理、矛盾调解一站式服务，制定“党支部—社区—物业”的联动协商议事机制，对涉及与居民切身利益相关的公共收益使用、维修资金申请、公共设施改造等重大事项，坚持事前征询、事中监督、事后公示。

另外，第一太平融科物业管理（北京）有限公司长沙分公司定期对小区内的楼道、给排水、供电、消防、安防等基础设施进行检查和维护，完成勾臂式垃圾站改造，并主动接受业主监督，广泛吸纳意见建议，对物业服务收支情况、公共收益收支情况每半年进行公示。

近年来，雨花区以“党建聚合力”工程为统揽，深化“党建聚力· 和美星城”提质行动，出台党建引领物业管理“十条措施”、小区治理“八条措施”，实施“雨花邻聚力”计划，将党建触角延伸到小区末梢，通过创新搭建“雨邻有约”协商议事平台，组建“红领物业”党建联盟，成立小区党组织618个、物业企业党组织52家，实现861个住宅小区党建覆盖，构建“党组织+业委会+监委会+物业企业”四位一体治理模式，推动233个开放式老旧小区引入物业管理。

据统计，2021年至2025年，雨花区住建局共完成4000个物业维修项目使用监管，累计拨付维修资金超2.4亿元，解决设施老化、环境脏乱等问题。未来，随着5G、AI等技术的深度融合，雨花区住建局还将围绕“四好”（好房子、好小区、好社区、好城区）建设目标，探索实施小区物业管理数字化焕新工程，以智慧物业为突破口，从项目规划源头发力，鼓励社会力量参与智慧物业管理，运用数智化手段构建高效、智能的物业管理服务体系，提升住宅小区管理效率和服务质量，为全省各社区基层治理提供新样本。

作者：高兴

责编：李玉梅

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来源：飞梦雨花微信公众号

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