规划批前公示！长沙城北崛起一座超12万㎡商业MALL

湖南日报·新湖南客户端 2025-12-17 20:58:12

城市向北，动能澎湃。12月16日，保利发展旗下北中心保利时代项目MALL规划设计方案，已于长沙市自然资源和规划局开始批前公示，标志着这座承载长沙城北商业能级跃升使命的地标性建筑，即将从规划蓝图迈入实质建设阶段。

值得关注的是，该项目配建的长郡双语清湘实验学校及清湘二小已顺利开学，地铁1号线北延线也已通车运营。商业MALL的规划落地，将推动北中心保利时代全面形成“商业+教育+交通”的全配套实景格局，为长沙城北高质量发展注入强劲动力。

根据官方公示信息，此次报建的商业MALL总建筑面积约12.47万平方米。对比长沙其他商业项目公开资料可见：长沙悦方ID MALL（现长沙天心印象城）建筑面积约12万平方米，长沙龙湖洋湖天街约10万平方米，刚刚更名的长沙北辰三角洲北辰荟约14万平方米，而开福北的福晟MALL仅约3万平方米。在此规模背景下，本项目不仅是保利发展落子开福北蓝图的关键兑现，更彰显了其打造区域商业标杆、焕新城市格局的决心与实力。

项目精准定位于“高品质全能型家庭消费目的地”和“天然的全龄体验互动乐园”，彻底打破传统封闭的“盒子式”商业思维，匠心打造主题场景，构建室内外交融的沉浸式体验。

作为“北中心保利时代”项目多元业态拼图的核心一环，此次商业MALL规划批前公示，也是北中心保利时代整体开发进程中的重要里程碑。

据悉，该商业MALL预计不晚于2029年6月完工并投入运营。作为“北中心保利时代”项目宏大蓝图的核心引擎，它不仅将重塑区域消费体验与生活潮流，更将以强大的聚集效应，持续牵引人才、资本与产业向北汇聚，为片区发展注入持久动能。

项目相关负责人介绍，这座建筑面积超12万平方米的商业新地标，不仅是一个购物场所，更是一个展示长沙城北、体验生活、连接社区的立体平台。它的崛起，将成为检验长沙开福北战略能级跃升、观察城市发展新范式的重要窗口，承载着市场与城市的共同期待。（黄梦颖）

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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