好房子新“标”配①｜层高3米，是概念升级还是真香体验？

刘乐，童臻熙，刘湘奇湖南日报·新湖南客户端 2025-10-25 10:28:39

你有没有感觉，有些房子一走进去就感觉敞亮、舒服，而有些却总觉得有点压抑？这背后，可能是层高。

对于层高，2011年版的《住宅设计规范》规定，“住宅层高宜为2.8米”；因非强制性要求，所以各地在具体执行时，高低略有不同。但从今年5月1日起，国家《住宅项目规范》强制规定：新建住宅建筑的层高，不应低于3.00米。

专家告诉我们，这20厘米的提升，意义重大。适应了我国人均身高的提高，为了让我们住得更健康、更舒适。

首先，是更优的空气环境。层高就像房子的呼吸空间，足够的层高，能够让室内空气流动更充分，减少压抑感。研究表明，层高每增加0.1米，室内通风效率可提升15%，采光均匀度可改善20%，心理压抑感可降低30%。

其次，是更好的空间感受和灵活性。这多出的20厘米，除了让天然采光能更深地照进室内、通风效果更好之外，还可以为中央空调、管道式新风系统和地暖等设备提供更充裕的空间，避免了低矮空间带来的压迫感。新规下，这些“好房子”的标配终于能走进普通家庭。

这里有一个关键点需要澄清。层高3米，还包含了楼板的厚度，目前叠合楼板厚度一般为0.13米，加上楼板保温达0.15-0.16米，实际净高2.85米左右，装修完成后卧室和起居室的净高，达到规范要求的不能低于2.60米，这才是我们实际能感受到的、脚底到天花板的高度。

你家的层高是多少？有没有感觉过压抑？欢迎在评论区分享居住体验~

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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