颐德公馆·湘江序首开去化52套，销售金额突破3亿

湖南日报·新湖南客户端 2025-09-16 15:05:47

近日，长沙高端住宅市场迎来消息：位于洋湖板块的颐德公馆·湘江序项目正式开盘。据介绍，本次推售的76套（奇数层）江景大宅，首开实现去化52套，去化率约68%，销售金额突破3亿元，创下片区高品质住宅销售热度新高。这一表现充分印证了市场对稀缺江景资源和高品质实景现房的强烈认可，也体现出购房者对国企开发实力与产品力的深度信赖。

该项目自亮相以来便备受瞩目，尤其引人关注的是，4楼以上所有户型均可实现“户户看江”，这一设计在长沙当前江景住宅市场中极为稀缺。不少客户表示，能在家中尽览湘江美景，是选择置业于此的关键因素。

△项目效果图非交付标准

项目与湘江最近距离仅约46米，直面约800米宽阔江面，坐拥约616米黄金岸线，景观视野极佳。社区内部规划六大主题园林，涵盖镜面水景、雕塑景观、巴西祖母绿石材广场，以及儿童、长者专属活动区，营造公园式居住体验。更规划约500㎡架空层泛会所，设置儿童游乐、青年健身及长者休闲空间，满足全龄段、全时段社区活动需求。

△项目实拍图

公区部分，归家大堂立面选用超白玻幕墙、星耀灰大理石与金属铝板，地面铺装进口石材，营造开阔大气空间感。地下车库引入星光灯带与钻石切面设计，搭配艺术雕塑与绿化景观；室内精装方面，项目选用杜拉维特、博世、大金等国际一线品牌，并接入华为鸿蒙智家系统，实现智能灯光、窗帘、空调、新风的自动联动，科技赋能舒适人居。

△建筑面积约288㎡样板间实拍图非交付标准

区别于市场上多数依赖效果图销售的项目，颐德公馆·湘江序已实景呈现大部分园林、归家大堂及地库空间。“实景先行”的策略让客户亲眼见证产品品质，极大增强购买信心。

△项目实拍图

目前，项目实景展示区、架空层泛会所、地库及样板间均已正式开放，并且首开取得优异成绩。业界认为，随着改善型需求持续释放，如颐德公馆·湘江序这般同时占有稀缺江景、成熟配套和实景优势的高端项目，将持续获得市场青睐。（赵子梵）

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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