9月长沙预计17个楼盘推新，大部分为毛坯房源

犇视频 2025-09-02 17:53:05

三湘都市报·新湖南客户端9月2日讯（全媒体记者卜岚通讯员张尧钰）9月，虽然进入传统销售旺季，但长沙楼市开盘热潮却没有出现。据不完全统计，9月长沙17个楼盘有推新计划，有4个纯新盘。仅3个楼盘推出的是精装房源，入手的门槛也明显降低。

从不同区域来看，雨花区成为供应主力，9月预计有5个楼盘推新。望城区4个楼盘推新，岳麓区3个楼盘推新，芙蓉区、长沙县2个项目推新，天心区1个项目推新。

从产品来看，这17个楼盘里仅有3个盘是精装修房源，这也意味着单价在降低。同时，产品类型涵盖了大平层、高层、洋房以及叠墅等。其中，120—170平方米的住宅产品占比较大，并且在市场上实现了热销。

不仅如此，进入营销旺季，市场竞争态势也在不断加剧。不少项目推出特价房和工抵房，通过直接的价格优惠吸引购房者。比如卓越朗宋推出5套特惠房，最高优惠10万元；湘林·熙水豪庭开启特价清盘，最低只要7990元/平方米起。此外，城发恒伟推出购房育儿补贴活动，未满6岁孩子补1万元，3孩（及以上）家庭最高补3万元。

值得注意的是，本月还有4个新项目全新入市，包含万象春樾和景、嘉信洋湖锦玺、美林东唐壹号、嘉宇璟琇大泽湖，这些项目推出来的产品主要以改善型产品为主，面积段从119—225平方米不等。

“目前，长沙房地产市场在政策利好与供需互动中呈现企稳向好态势。政策端密集发力，市级层面落地‘以旧换新’补贴、长沙县、浏阳等政策组合拳，有效降低购房门槛并激活改善性需求；同时‘政府补贴+企业让利’模式形成叠加效应，增强市场信心。”克而瑞湖南区域相关负责人认为，供需两端政策与市场行为形成良性互动，为“金九银十”传统旺季奠定积极预期，助力房地产市场平稳健康发展。

链接：9月部分房源信息

9月，保利梅溪天珺预计将推出建面139平方米住宅，住宅均价13000元/平方米。远洋红星长沙天铂预计将推出建面分别为105平方米、135平方米的毛坯住宅，住宅均价10300—25000元/平方米。力都星翰雅苑将推出建面105—143平方米的毛坯住宅，住宅均价7988元/平方米。长沙瑞府预计将推出建面160—242平方米的精装住宅，别墅均价22000元/平方米。

中建桃李九章预计将推出建面110—143平方米的毛坯住宅，住宅均价13800元/平方米。中建翡翠天序预计将推出建面110—143平方米的精装住宅，住宅均价16000元/平方米。长房欣望府预计将推出建面113—132平方米的毛坯住宅，住宅均价6500元/平方米。

责编：卜岚

一审：卜岚

二审：朱蓉

三审：张军

来源：犇视频

版权作品，未经授权严禁转载。湖湘情怀，党媒立场，登录华声在线官网www.voc.com.cn或“新湖南”客户端，领先一步获取权威资讯。转载须注明来源、原标题、著作者名，不得变更核心内容。

我要问