党旗引领谱新篇，小区治理焕新颜——邵东市探索党建引领物业管理精细化治理新路径

湖南日报·新湖南客户端 2025-08-14 08:33:10

湖南日报·新湖南客户端通讯员何洁肖宇庭

走进旭日佳园小区，新划的停车位井然有序，四方议事亭里，业主代表正与物业管理服务企业经理热烈讨论着绿化带微改造方案，不时传来达成共识的笑声……这幅和谐图景，正是我市以党建“红线”穿起物业管理“千条线”的生动缩影。近年来，邵东市委、市政府高度重视物业管理工作，将其视为夯实基层治理根基、增进民生福祉的关键着力点，全力推动物业服务实现从传统“粗放管理”到现代“精细治理”的历史性飞跃。

宋家塘街道在提升物业管理水平过程中，着力强化组织体系建设，积极创新治理机制，并聚焦各类难题展开攻坚。一方面，通过制定三年行动方案，构建起“党工委统筹协调、社区网格具体落实、党员深入一线服务”的责任网络，在83个商住小区成功组建31个党支部，为基层治理筑牢组织基础。另一方面，严格把控业主委员会人选的质量关，大力推行党支部与业委会成员交叉任职模式，搭建“党支部+业委会+物业+业主”四方协商平台。同时，针对新旧物业交接遗留问题、不动产登记未发放等突出难题开展专项化解工作，并围绕居民最为关切的消防安全、公共安全、环境整治等领域开展一系列专项行动，通过完善制度体系，形成工作闭环，全面提升物业服务效能。

在红色党建引擎的强劲驱动下，邵东市实现了小区治理的“三级跳”，精治善治为民生幸福增添了绚丽底色。党组织的强大组织力有效转化为优质的服务力：在职党员干部积极下沉到小区，为居民协调解决诸如飞线充电、更换老化供水管道等生活中的烦心事；创新的治理机制充分激发了居民的自治活力，四方议事平台有力推动了安全通道畅通、基础设施更新等120余件民生实事顺利落地；精细化的治理显著提升了居民的幸福指数，如试点小区顺丰国际的物业费收缴率高达96%，智能安防、全天候管家服务让居民切实感受到满满的安全感。

红色动能为城市治理现代化续写新篇章，并在实践淬炼出一套可复制推广的治理密码。邵东市以科学合理的考评机制树立正确导向，创新建立物业与业委会双向考核机制，通过奖优罚劣的方式，有力倒逼物业服务质量升级；以网格管理为依托，为基层治理赋能增效，构建问题“发现-处置-反馈”闭环，使得问题处置效率提升67%；针对消防、违建等民生堵点问题，则开展专项攻坚百日行动，全力保障民生。

市委物业管理专班表示，将持续深化党建引领，不断擦亮“党旗红”这一鲜明底色，把物业这个“小平台”精心打造成共建共治共享的“大舞台”，让万家灯火辉映出更具温度的善治画卷。随着红色引擎持续发力，越来越多的小区正悄然发生蜕变，小区业主从以往的“站着看”转为“跟着干”，一曲党建引领、多元共治的幸福协奏曲已在城市基层嘹亮奏响。

责编：戴鹏

一审：戴鹏

二审：曾佰龙

三审：邹丽娜

来源：湖南日报·新湖南客户端

我要问