住房租赁有“法”可依了！

央视新闻客户端 2025-07-22 06:16:39

租房，你踩过坑吗？你被中介骗过吗？被房东违约涨过房租吗？租过房型与图片严重不符的“照骗房”吗？

刚刚公布的《住房租赁条例》，将自今年9月15日起施行。也就是说，再过不到两个月，你遇到的这些问题，这个条例就能给你撑腰了！

《住房租赁条例》，针对住房租赁市场存在的问题，主要从出租承租活动、住房租赁企业行为、经纪机构行为、监督管理等方面，提出了具体的规范要求。那你可能会问，租房市场存在了这么久，为什么现在才出这个条例呢？

首先，制定主体变了，规格高了。以前，我们是有租房相关管理办法的，是由住房城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》，属于部门规章。这一次，是通过国务院令的形式发布的行政法规。从办法变成了条例，制定主体变了，那么效力层级自然也提升了。

其次，现在我国正在加快建立租购并举的住房制度，租房的人有上亿，确实需要一部这样的法规更好保护相关利益群体。

前几天，深圳有个消息，近期当地租房成交量刷新了近六年的纪录，较去年同期增长了11.5%，毕业季如何租到称心如意的房子，在全国各地现在都是现实需要解决的问题。

所以，这么多人有需求的同时，各种“租房避坑指南”也随处可见，如何让大家安心地租、放心地住，国家这个时候出手出台相关的条例，正是时候。

责编：唐煜斯

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来源：央视新闻客户端

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