卜房者说｜长沙市中心一块 “王炸” 地刚被抢走，未来房价将如何发展

犇视频 2025-06-27 18:05:19

今天长沙土拍市场杀疯了！市中心一块“王炸”地刚被抢走，50轮竞价直接把楼面价干到11156元/平方米，溢价49%。这价格，直接冲进长沙历史单价榜前四，近四年最高溢价。

这次火出圈的就是芙蓉中心黄土塘地块，位置好到离谱。就在韭菜园街道，五一大道旁，地铁2号线、6号线迎宾路口站就在家门口，通勤直接起飞。

教育资源更是“顶配”，长沙市一中附属小学、长沙市一中初级中学左右“护法”，妥妥的教育强区。商业配套也不含糊，五一广场、芙蓉广场两大商圈环绕，友谊商店、佳兆业广场随便逛，生活氛围直接拉满。

这块地为啥这么抢手？稀缺性才是关键，它是芙蓉中心板块近四年第二块涉宅地，过去三年这一片新房供应量才2万平方米，市场早就嗷嗷待哺。再看开发商阵容，保利、中海、建发这些大佬全来了，结果鏖战50轮，最后被园康、信宇联手截胡。

这么高的地价，未来房价不得“起飞”？后续会建成啥样？关注我，第一时间带大家跟进！

三湘都市报全媒体记者卜岚视频谢佳燊高煜棋通讯员刘丽

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