50轮竞价，历史第四高单价！园康、信宇摘得市中心“王炸”地

犇视频 2025-06-27 15:19:15

三湘都市报·新湖南客户端6月27日讯（全媒体记者卜岚通讯员叶彤）今日，长沙土地市场相当热闹。芙蓉中心黄土塘地块正式定主，最终经过50轮竞价，由园康置业联合信宇摘得，成交楼面价高达11156元/平方米，溢价49%。据悉，该地块的竞拍刷新了多项土拍记录，近四年长沙最高溢价，长沙历史第四高单价。

芙蓉中心黄土塘地块位于芙蓉中心板块，韭菜园街道，东起迎宾路、西至九嘉路(规划)、南临五一大道、北达九如斋路（规划），规划为商住用地，[2025]长沙市029号地块宗地面积1.43万平方米，用地性质为商住用地（B1R2，商住比：0.51∶9.49），容积率3.43，计容建面4.91万平方米，控高150米且满足机场净空限高要求。

该地块位置优势较为明显，紧邻地铁2、6号线迎宾路口站，起始价36798万元，起始楼面价约7487元/平方米。在教育资源方面，地块北侧紧邻长沙市一中附属小学，东侧是长沙市一中初级中学。商业配套方面，临近五一广场和芙蓉广场两大商圈，地块周边还有友谊商店、佳兆业广场等商业综合体，整体商业氛围浓厚。

据了解，该地块是芙蓉中心板块近四年第二宗涉宅地块。目前，板块内仅世茂璀璨风华一个主力项目在售，且在过去连续三年里，该区域的新房供应量仅为2万平方米，呈现出明显的供不应求态势。

据透露，保利、中海、建发、金茂、梦想等房企均参与到竞拍中，最终在50轮竞价之后，由园康置业联合信宇溢价49%摘得。

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来源：犇视频

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