长沙开展专项联合整治行动规范房地产经纪行为

湖南日报·新湖南客户端 2025-06-26 22:02:57

湖南日报·新湖南客户端6月26日讯（记者王文通讯员汤丽平陶波）为规范房地产经纪行为，防范房屋交易资金挪用风险，保障买卖双方合法权益，今日，长沙市住建局、市场监督管理局、网信办等多部门联合开展规范房地产经纪行为专项检查。自5月专项联合检查行动启动以来，长沙已累计出动300余人次，检查40余家房地产经纪门店。

检查首站来到远洋红星天铂小区的贝壳找房乐远店。记者看到，门店工作人员均佩戴“长沙市房地产经纪从业人员信息卡”，该卡由市住建局监制，包含照片、机构名称等信息，扫描二维码即可查验实名登记号、姓名、信用等级等内容。长沙市房屋交易管理中心陶波介绍，长沙已建立房地产经纪人管理系统，对经纪机构实行机构备案和从业人员实名登记管理，目前已备案经纪机构达2105家，完成实名登记的从业人员达22255名，从业人员须持卡挂牌上岗，方便市民辨别经纪人身份。

检查组对照检查表，从主体管理、信息公示、明码标价、业务承办和政策落实五个方面对该门店进行详细检查。检查结果显示，该门店资质齐全、公示信息规范，在人员管理、房屋信息发布及二手房交易资金监管等方面均依法合规经营。

在房屋交易尤其是存量房交易中，经纪人对信息沟通至关重要。为规范市场，长沙从人员、资金等多维度出台政策。在存量房交易资金监管方面，设立“长沙市房屋交易管理中心交易资金监测专户”，按协议约定节点自动拨付资金，保障交易安全，这也是此次检查的重点内容之一。

然而，在联太集团北辰旗舰店检查时发现，该门店存在营业执照未及时更新、部分从业人员未办理实名登记、信息卡未全部公示、未公示存量房买卖合同范本文本等经营不规范行为。对此，专项检查行动小组已下达整改通知书，并将督促其限期整改。

房地产经纪是促进流通、盘活存量、传递政策温度的重要载体。此次专项检查行动是对房地产经纪行业的全面体检，也是推动行业规范发展的关键举措。长沙市相关部门表示，下一步将持续加大监管力度，确保各项政策措施落地，为市民提供更安全、便捷、高效的房地产经纪服务。

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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