卜房者说｜长沙2025重点供地区域曝光，下一个潜力股在哪

犇视频 2025-06-24 17:11:35

最近，长沙楼市迎来一则重磅消息：长沙市资规局发布了长沙市本级（六区）2025年度国有建设用地供应计划，咱们买房人可得重点关注！

这次计划明确，2025年长沙新增建设用地将控制在1432.65公顷以内。重点来了，南部融城片区、大泽湖片区、黑石铺片区等，都是今年开发建设的“主角”。

住宅用地供应方面，全年总量407.43公顷。而且，供地时间安排得明明白白，2月、5月、8月、11月分4次公布清单，每次供地还讲究“肥瘦搭配”，就是为了稳定市场，避免好地块扎堆入市。

这里要给大家划重点，计划还指出了“有四个严禁”：严禁违规向个人出让住宅用地，严禁开发建设别墅；严禁平台公司“托底拿地”虚增财政收入；还严禁污染地块用于“一住两公”项目。这波操作，就是要给咱们购房者吃下“定心丸”！

整体来看，这次供地计划有三大变化：总量控制更严，体现“以人定房”；供应节奏更稳，市场预期更明确；监管红线更紧，土地市场更规范。

对咱们买房人来说，这些重点片区的开发可是重大利好！尤其是南部融城片区，结合湖南承办2029年全运会的消息，未来地铁、学校、医院等配套都会逐步落地，奥体中心周边地块肯定会成为开发商的“必争之地”，房价走势值得期待。

总之，2025年长沙的土地供应计划，既保障了市场稳定，又为城市发展指明方向。想买房的朋友，不妨多关注这些重点片区，说不定就能抓住下一个“潜力股”！

三湘都市报全媒体记者卜岚视频袁红霞高煜棋

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来源：犇视频

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