湘江新区：卓越明珠苑车位销售是否已备案？

2025-06-16 16:00:57

长沙市一市民询问：湖南湘江新区观沙岭街道卓越明珠苑开发商是否制定了车位租售方案？是否明确了车位的权属及数量、租赁价格、有效期等，并按规定报住房和城乡建设部门备案？请湘江新区开发建设局予以核实。

6月12日，湘江新区开发建设局回复：经调查，卓越明珠苑项目位于观沙岭街道，由湖南绿岛明珠房地产有限公司开发建设。项目从2019年3月28日取得预售许可证，适用于《湖南省物业服务收费管理办法》（湘发改价调〔2017〕4号）文件，该文件中没有要求车位销售要制定租售方案和备案。湘发改价费规〔2022〕271号文件是2022年新修订后才出现的，法不溯及既往。我局已督促开发企业根据合同约定和实际情况妥善处理业主的合理诉求，积极倾听业主诉求。

湖南日报全媒体记者田燕

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