湘江新区公布物业“红黑榜”，凯特梅溪紫苑等被列入“黑榜”

犇视频 2025-05-09 17:50:09

三湘都市报·新湖南客户端5月9日讯（全媒体记者卜岚通讯员丁梁）近日，湖南湘江新区公布第一季度物业项目“红黑榜”及“重点监管”企业名单。深圳北方物业管理有限公司、长沙尊兴物业服务有限公司等3家物业企业被列入“黑榜”。

据悉，在名单中有14家物业企业被列入“红榜”，10家物业企业被列入“重点监管”范围，3家物业企业被列入“黑榜”。

其中，四川嘉宝生活服务集团股份有限公司长沙分公司服务的蓝光COCO蜜城、长沙市春江物业管理有限责任公司服务的西子园、长沙广佳物业管理有限公司服务的谷山乐园、世贸天成物业服务集团有限公司长沙分公司服务的长房西郡、和富百盈物业管理有限公司湘许大厦、广东明城物业管理有限公司湖南分公司服务的加州阳光（西组团）、长沙前景物业管理有限公司服务的星语林·公寓等10家物业企业服务的项目被列入“重点监管”范围。

深圳北方物业管理有限公司、长沙尊兴物业服务有限公司、北京市均豪物业管理有限公司长沙分公司等3家物业企业被列入“黑榜”，他们管理服务的项目分别为凯特梅溪紫苑、科教新村、新城小区。

据悉，凡是被列入“重点监管”及“黑榜”的项目，湘江新区开发建设局各部门将加大抽查频次，会同街道组织约谈并督促物业服务企业对标对表限期整改，对“黑榜”项目依法依规限制其参与湘江新区物业项目投标，同时取消本年度行业评优评先资格。

此外，此次列入“红榜”的项目，是本季度物业服务考核工作中综合成绩优秀的项目。比如长沙中电建江河物业管理有限公司服务的湘熙水郡，通过探索“红色物业”党建品牌，依托“三方联系”会议机制，协调解决小区公共设施维护、环境美化提升、安全防范措施落实等事项。湖南建工七星物业管理有限公司服务的建工·象山国际，通过增设图书馆、配套设施等，获得业主一致好评。

“近日，长沙通过发布物业红黑榜，引入物业费打折机制，进一步规范物业管理行业，这一创新举措倒逼了物业服务质量的提升。”业内人士指出，被列入黑榜的物业企业，往往存在服务质量差、被业主集中投诉等问题。在法院审理物业纠纷案件时，会参考红黑榜情况，根据违约情形适当减免业主物业费。这意味着，如果物业服务不达标登上黑榜，业主在缴纳物业费时将拥有更有力的议价依据。

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来源：犇视频

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