石门：破解房改遗留难题 432户铁路职工拿到“红本本”

胡军军占元兵孙雅丽湖南日报·新湖南客户端 2025-04-28 11:39:34

湖南日报·新湖南客户端4月28日讯（通讯员胡军军占元兵孙雅丽）近日，中国铁路广州局集团有限公司在石门县的432户铁路职工家庭，领到期盼已久的不动产权证书。

20世纪90年代，中国铁路广州局集团有限公司在石门县建成职工房改房14栋，涉及432户铁路职工家庭。由于历史原因，这些房屋所占土地一直登记在集团总证名下，未进行宗地分割，导致职工无法办理分户登记，房屋产权长期处于“冻结”状态。这一状况给职工们在子女入学、房屋买卖、抵押贷款等方面带来极大不便。

2024年以来，石门县不动产登记中心将解决铁路职工房改房办证问题列为优化营商环境重点攻坚任务，成立专项工作组，深入走访铁路职工家庭，查阅历史档案，积极向上级汇报，并多次与中国铁路广州局集团有限公司对接。2024年9月，14栋房改房所占土地的实地测绘和宗地分割工作正式启动，为后续分户登记奠定坚实基础。

为方便群众办证，双方协商后决定，由中国铁路广州局集团有限公司出具统一授权函，委托石门县不动产登记中心直接办理。对于无法及时提供授权材料的，采取“承诺制”容缺受理，先办证后补手续。石门县还设立“铁路房改房专窗”，在不动产登记大厅开辟绿色通道，安排专人提供政策咨询、材料预审、全程代办服务，大大减少职工排队时间。同时，推行“一站式”办理，职工仅需提供原房屋所有权证、身份证，相关资料（如土地分割证明、授权文件等）由中心内部调取，避免职工多头跑、重复提交材料。

目前，432户铁路职工拿到“红本本”，已有6户职工通过房产抵押获得创业贷款，15户完成二手房交易，12户职工子女实现就近入学，7户家庭顺利完成房产继承。

作者：胡军军占元兵孙雅丽

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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