半月成交近3000套，长沙新房销售“银十”行情向好

王文湖南日报·新湖南客户端 2024-10-17 10:01:45

湖南日报·新湖南客户端10月17日讯（记者王文）10月上旬，长沙新房销售市场交出了一份亮眼的成绩单。数据显示，10月1日至14日，长沙市内五区新建商品房销售付定金量为2871套/40.08万㎡，销售行情成功回升至去年同期水平。

在“金九银十”的关键时期，国家推动经济高质量发展的一揽子政策利好持续释放。10月12日，财政部新闻发布会明确加大财政政策逆周期调节力度，这一积极的财政政策支持信号，迅速在房地产市场引发连锁反应。市场面积极响应，触底回升态势明显。

10月第二周（8至14日），长沙市新建商品房网签成交26.27万㎡（2090套），位列8月以来周成交量第2高位。国庆黄金周期间表现火热的认购定房量，在第二周加速进行网签成交，从定房到成交的兑现转化通道顺畅，有效转化率高。这充分表明购房者对市场的信心与预期明显向好。

随着政策利好支持及市场持续稳定向好，购房者的信心显著增强。市民看房意愿强烈，购房意愿更足，形成了市场预期的良性循环。贝壳长沙站数据显示，10月新房带看量环比9月同期增长120%，二手房带看量环比增长38%。象盒找房（长沙站）数据表明，10月8至14日该公司签约平台二手房意向合同签订573套，环比上周上涨49%。

教育配套优越、区位品质较好、高性价比成为当下热销项目的共同特征。从10月前两周网签情况看，主力面积段为120至144㎡，热销区域主要集中在梅溪湖板块、南部新城板块、省府板块、大王山板块等。新房销量靠前的项目如长沙北中心保利时代、振业城等，均为教育配套、品质较好的刚改项目，市场成交表现不俗。

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