卜房者说│多地“住建局“更名”“住更局”！大拆大建成为过去式

犇视频 2024-07-13 18:00:05

三湘都市报·新湖南客户端全媒体记者卜岚通讯员申佳鹭见习记者高煜棋视频袁红霞

最近不少城市都将“住建局”更名为“住更局”，这波更名意味着什么？

6月18日至6月20日，湖北武汉、神农架、襄阳等多个地区，由“住房和城乡建设局”更名的“住房和城市更新局”均已挂牌。此外，广州、济南等多个城市也均已更名挂牌。

这次的更名意味着，城乡建设不再是我们今后的主要工作，政府不会再大规模组织地产建设投资、大量建设新区。而且将来的工作重点将放在城市更新上，推进危房重建和适老化改造。这将利好市政、公路、水利、社区服务等领域，而不再是地产投资，城市将从发展时代进入到更新时代。

今后，当城市不再扩张，大量老房子将沦为负资产。如果持有或准备买套老房子，可能很难等到政府拆迁了。老房子不光很难卖掉变现，还要继续追加投资改造才能居住或出租，甚至也会有不少居民自费拆建。

未来买房想要保值增值，一定是主城核心区。核心城市核心地段的住宅土地供应会越来越稀少，持有者不到万不得已是不会卖的，因此以后就算有钱也不一定能买到核心区域的房子。

关于这次多城“住建局更名为住更局”，你怎么看？欢迎评论区留言，和我们一起聊一聊。

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来源：犇视频

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