江华县城一楼盘“沉睡”4年后醒了@湖南日报

杨永玲李寒露杨丁香蒋文湖南日报·新湖南客户端 2024-05-09 07:51:56

“保交楼”政策发力，有关部门积极作为

江华县城一楼盘“沉睡”4年后醒了

湖南日报5月8日讯(全媒体记者杨永玲李寒露通讯员杨丁香蒋文)卡车装载建筑材料在工地来回穿梭，施工机器轰鸣。近日，位于江华瑶族自治县中心花园的爱塞丽雅城市广场项目复工复产，施工人员抢工期、赶进度。

“2018年我就买了这里的房子，没想到停工了4年。”爱塞丽雅城市广场业主汤鼎云说，多亏了“保交楼”政策，该楼盘沉寂多年得以复工，年底有望完成交付。

江华县委常委、宣传部部长，爱塞丽雅项目专班副指挥长蒋星辉介绍，爱塞丽雅城市广场项目2018年3月开工建设，完成部分主体框架，2020年因开发商资金链断裂导致项目停工。汤鼎云等业主不止一次找到开发商寻求解决办法。面对240名业主的诉求，开发商回应“没钱，筹到钱马上开工”。这样一拖就是几年。

转机出现在2022年9月，该项目被纳入国家第一批“保交楼”范围，获批专项借款。项目于2022年10月9日复工复产，但由于土地被多轮查封，部分住宅、商铺被抵押、抵债，施工方和开发商自筹资金不能到位，项目资金缺口大等多个原因，再度陷入僵局。

2023年初，江华县委、县政府成立由县领导牵头，住建部门、法院等组成的工作专班，创新推出“一楼一策”。针对该项目土地被多轮查封、债权构成复杂、资金缺口大等难题，有关部门通过反复论证，最终决定采取重整方式复工，确保交楼。

今年3月29日，该项目完成第三方共益债投资人公开招募，预计今年12月底前基本达到交房条件。

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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