君山区自然资源局: 强化要素保障 助力民宿产业发展

    2024-04-09 11:15:29

湖南日报•新湖南客户端4月9日讯(通讯员 何瑶)

“后山的树林上面能否做一排木屋?”“前面水域能否增加游泳设施?”……为切实解决乡村振兴文旅产业项目发展遇到的困难和问题,4月8日,君山区自然资源局由用地、国土空间规划、耕地保护等股室组建工作专班,深入钱粮湖镇逸馨生态农庄项目现场开展“上门服务”。

逸馨生态农庄项目位于君山区钱粮湖镇,占地约2000多亩,经过多年的发展,现已成为有现代农业、研学实践、爱国主义教育、娱乐休闲、民宿五大板块的省级五星级休闲农业庄园。快速发展过程中,也碰到了全国各地普遍制约民宿发展的整体空间规划、用地问题。农庄负责人在君山区企业家沙龙活动上提出该问题后,区自然资源局迅速收集问题、对症下药,并组成工作专班,上门为企业答疑解惑。

通过现场调研和面对面座谈,工作专班详细了解民宿目前建设和发展规划情况,倾听企业项目推进过程中涉及自然资源领域存在的困难和问题情况,现场给出了解决方案和办法。同时,结合调研成果,工作专班提出:项目当前急需进一步优化该项目总体规划设计,合理进行景点布局,明确游客服务中心、停车场、民宿、儿童乐园等项目建设用地需求;该项目涉及到生态保护红线、永久基本农田、水体保护等红线约束多,企业需求与管控红线相冲突,导致一些想要实施的项目无法落地,建议规划方案结合“三区三线”、现状地类进行优化完善,且在实施前按程序完善相关用地手续后实施。

“项目遇到的难题得到专业解答,后阶段我们民宿如何规划、如何发展我心里也有底了。”逸馨生态农庄负责人侯守成对工作专班的上门服务表示非常满意,后续他会按要求将逸馨生态农庄项目规划方案、项目用地需求以及其他需要规划保障的事项,形成书面要求提供给自然资源部门。

乡村民宿作为一种新兴的产业,与传统的酒店业相比,民宿所涉及的投资结构更为松散和复杂,在我国,民宿一直缺乏行业协会、相应行业规范和有序的市场监管。一个规模化的乡村旅游目的地应该在项目策划之初就应该将各具特色的,包括民宿在内的住宿产品植入到总体规划之中,这样,在正规立项之后的实施过程中,与之相关的土地、物权和市场经营等问题都能做到有法可依。下一步,君山区自然资源局将继续坚持问题导向,围绕企业发展需求,做到提前介入、主动对接、精准施策,提供快捷、优质的要素保障服务,支持和推动企业高质量发展。

责编:张佳玲

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