通讯员 谭德云

今年春节，耒阳市海琼百货推出多项促销活动，销售实现井喷式增长，迎来了人气旺盛的火热场面。这个曾经因为债务人的起诉而一度被要求拍卖的商场，经过管理人调整、营销创新，渐渐扭转了颓势，并借助春节假期实现了加速“回血”。

海琼百货是耒阳市旺客隆公司旗下的一家大型商场。近年来，受疫情等因素的影响，旺客隆公司出现亏损，并被债务人起诉，资产被冻结，无法继续经营。公司实行破产预重整后，破产管理人湖南金马联合会计师事务所有限责任公司多方协调，成功说服债权人同意释放部分质押资产，同意公司部分实体继续经营，让企业破茧重生看到了新的希望。

旺客隆公司是耒阳市一家经营企业管理、物流配送、物业管理、咨询服务的大型企业，曾创造了耒阳商业奇迹。公司成立不到10年就在耒阳商业市场占据了主导地位，并在城北路兴建一栋高30层、面积近5万平方米的商业综合体，公司经营宾馆、超市、百货、美容美发、铺面出租等产业，年营业额过亿元，利润近2000万元。由于疫情，企业出现了亏损，导致上游商业信誉受损，被多个债权人追债起诉，要求拍卖资产还债，公司陷入了巨大债务黑洞。为了自救，旺客隆公司决定通过破产预重整的措施让企业重获新生。2023年7月14日，耒阳市法院受理了该案，并指定湖南金马联合会计师事务所有限责任公司为破产重整管理人。

旺客隆在耒阳市是具有较大影响力的商业企业，若能破茧化蝶、重获新生，对耒阳市的营商环境有巨大的影响力和示范效应。但若处置不好，数百员工将失业，购房户拿不到房产，很容易引起群体性上访事件，对社会造成极大的负面影响。这对破产重整管理人来说，是一个极大的考验。如何破茧重生？唯有取得债权人的支持，让企业有潜力的部分实体继续经营，同时通过招募新的投资人，在管理和营销方式上创新，真正实现逆袭。有了这个思路，破产重整管理人立即行动。在完成债权审核、财产清查等基础性工作后，破产重整管理人分别找到债权人沟通，提出了释放部分质押资产让经营持续的方案。

精诚所至，金石为开。债权人认可了管理人的重组方案，同意释放部分质押资产，旺客隆公司部分实体得以恢复经营。目前，经过预重整，该案第一阶段的目标已经达成：大部分员工的工作保住了，减少了就业压力，为他们的生活提供了保障；未办过户且被抵押贷款的购房户也因为有了妥善处置的方案，平复了情绪，已经息访息诉。2023年7月27日，预重整工作完成并申请进行重整。2023年8月1日，耒阳市法院裁定受理旺客隆公司重整申请，完成预重整时间仅为16天。

要想通过破产重整获得新生，关键是要招募新的投资人，为企业的发展注入新的活力。在与政府、法院、债权人、出资人等详细商议后，破产管理人提出了做强百货、生活超市这个主业的思路。目前，旺客隆公司有场地租赁租金可年创利800万元左右，海琼百货自主经营，经济效益在每年无场地租金的前提下，年可创利约400万元。但公司目前的经营状况还有几个棘手问题需要加以解决。首先，海琼百货经营品类不齐全，经营品种不够档次，里外装修陈旧，近10年时间没有装修改造，经营专柜导购员年龄偏大，销售技能低，营销手段滞后，特别是负一楼超市停业对经营影响巨大。其次，原五一路购物中心租赁场地租金过高，2016年至2018年4月自主经营百货亏损200多万元。城市生活超市自2016年6月开业以来每年盈利200多万元，但由于2019年以来公司负债巨大，资金链断裂无法经营，于2019年12月底转让给了步步高超市。目前，城市生活超市只经营其租赁场地一、二楼，通过转租形式年盈利可达160万元左右。海琼漂亮宝贝由于资金短缺，员工工资不能及时发放到位，美发美容师等优秀技师严重流失，每年经营亏损约50万元。如果引入新的投资人投资改造，更新经营理念和经营模式，不断有选择性有计划地恢复经营，旺客隆公司就可以实现一个目标：2025年可实现利润1800万元，2026年可实现利润2200万元，2027年可实现利润2500万元以上，2028年预计可实现年利润4000万元，逐年增盈。

目前，破产重整管理人正筹划招募投资人经营旺客隆超市，致力打造耒阳第一超市。同时，加大百货经营，建设冰雪大世界等项目，落实政府政策支持，让人气回归，让商场回暖。破产管理人表示，如果这一计划能通过招募新的投资人，并在政府、债权人的支持下顺利实现，旺客隆公司就能起死回生，员工保住了饭碗，债权人的利益有了保障，当地政府也化解了这一社会矛盾，同时为耒阳的企业转型发展起到示范作用。

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