4月22日，“与城势，共巅峰”长沙城市价值论坛暨龙隐台城市山居范本发布会举行。中国铁建·梦想·龙隐台于湘江科学城，千亿大王山天赋地脉之上，重新定义人居趋势。

　　中铁城建地产携手梦想置业

　　匠筑纯粹高端改善大宅

　　发布会现场，中铁城建集团房地产开发有限公司总经理屈明勇，湖南梦想置业开发有限公司副总经理张华帅，分别为本次发布会进行发言致辞，向各界人士解读中国铁建·梦想·龙隐台的择址观、产品观。

　　屈明勇表示，作为央企，中铁城建地产本着高度的社会责任感，怀揣着对长沙城市发展脉络的高度理解和对这片土地的尊重与热爱，择址大王山，携手梦想置业共同打造纯粹高端改善大宅——中国铁建·梦想·龙隐台，定位为中铁城建地产TOP级高端社区的开山之作。

　　中国铁建·梦想·龙隐台的建设，寄托和凝聚了中铁城建地产和梦想置业对于建设全新人居住宅的理想与追求。为此精心规划、不吝投入，将项目打造为纯粹、低密、舒适的城市山居。

　　湖南梦想置业开发有限公司是湖南湘江新区发展集团有限公司全资子公司。张华帅表示，公司围绕着承担湘江集团决策，从土地一级整理向房地产二级开发业务延伸和拓展的使命不懈奋斗，以梅溪湖片区为基点展开战略布局，充分发挥集团公司的平台优势和资源优势，深耕新区，服务新区。

　　湖南梦想置业开发有限公司聚焦具有发展潜力的热点新城，如大王山、尖山湖、省府南等板块，以城市顶层资源为依托，结合自身优势成功开发了梦想·江悦和鸣、梦想麓隐天境、滨江1913等21个优质项目，品牌影响力与良好的市场口碑在长沙逐步得到认证。

　　湘江科学城 千亿大王山

　　“强省会”战略之上 长沙城势所向

　　大王山所处的湘江新区是全国第12个、中部首个国家级新区。首期800亿远投资额的大王山，定位为“世界先进水平的旅游度假和会议中心、以打造世界旅游目的地为驱动的绿色新城、展现湖湘特质让世界为之惊叹的魅力水都”，和长沙其他板块形成了不可替代的资源差异化发展路径。

　　2022年11月，湘江科学城概念规划由湖南省人民政府审议通过，作为湖南重点打造的“具有核心竞争力的科技创新高地”的制高点，是湘江西岸科创走廊的重要空间载体，是落实“强省会”战略的核心抓手。

　　湘江科学城的发展，当以产聚人，以人兴城。

　　发布会现场邀请到湖南省参事室特邀研究员、省政府经济规划专家组成员、湖南省政府院士专家咨询组成员、湖南省委改革督办专员、湖南师范大学教授、博士生导师，朱翔教授做主题演讲。

　　朱翔教授指出，大王山片区开发建设向南拓展，打造科创产业生态新城的底气来源于丰富的生态资源。按照“区域功能、山水定格局、丘谷塑模式”理念，布局形成“一轴两带六组团八片区”的空间格局，依托湖南大学科创港、湘江实验室、长沙坪塘通用机场、国检中心等，布局发展数字科创、通用航空等新兴产业，提速、提质带动片区发展。未来的城势所驱，片区发展潜力无限。

　　目前大王山南片区湘江科学城范围内的首批项目已经开工建设，湘江科学城湖南大学科创港、湘江实验室等重点项目即将先期启动。

　　湖南省儿童医院项目也拟落户大王山片区，将打造成为区域性国家级医疗中心，规划总建筑面积约18万平方米，建成后将进一步完善片区医疗服务体系，优化区域医疗资源。

　　中国铁建·梦想·龙隐台择址湘江科学城桥头堡位置，与城市繁华共荣，尽享区域价值腾飞利好。

　　中国铁建·梦想·龙隐台

　　家山背后的中国式精神滋养

　　随后，湖南省建筑设计院集团有限公司执行总建筑师、建筑与城市研究院院长、杨晓工作室主持建筑师杨晓院长，从设计的角度讲述了山居生活和项目特点。

　　湘江科学城，千亿大王山，文脉底蕴深厚，文正书院、桐溪古寺、湘军文化园等一系列人文景点在侧，湘楚文化精神在此延续。伏龙山、大王山、狮峰山三山绵延绵亘，东临湘江奔流不息，大王山片区所展现出来的山水洲城与岳麓山、橘子洲等景观格局一脉相承。

　　依山就势，筑台为居。中国铁建·梦想·龙隐台通过对场地的深入研究及精细化设计，规划多级台地，消化高差的同时又能凸显山居特色，打造独特的居住体验。项目依原山地势由南往北5级抬高，步步登峯，层层瞰景。置身于此，拥江揽山，坐望城市繁华，让山与城自洽。

　　低密臻境，曲径通幽。小区园林设计遵循“山前”八大价值体系，构筑“一环两轴四巷道”园林逸境，打造山居特色空间景观。内部更保留约21亩原生山体公园，容积率低至1.3，绿地率约40%。让居者置身自然之中，舒享悠然闲适的生活。

　　纯粹墅区，高端改善。在产品打造上，中国铁建·梦想·龙隐台顺应山势布局，分为独立叠墅区及独立洋房区，营造纯粹高端改善人居体验。其中，伴山真洋房均为2梯2户纯板楼，约3.1米层高，享双主卧套房设计；地铁山居墅拥享前庭后院，上叠带星空露台，下叠带地下室，空间灵活百变。上下叠尊崇入户，保证业主生活的便捷与私密。

　　据介绍，项目仅规划11栋叠墅、17栋洋房，打造纯粹墅区居住体验。现建面约163-239㎡6至8层伴山真洋房火热销售中，建面约198-249㎡4层地铁山居墅即将入市。（通讯员 曾理）

责编：张云龙

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来源：湖南日报·新湖南客户端