湖南日报･新湖南客户端记者 王晗 摄影 李健

12月26日，湖南湘江新区学士街道联丰村，新建成的3栋物业楼正在进行扫尾施工，预计明年可以实现对外出租。

近年来，该村围绕“党聚民心、民得实惠”目标，积极探索“盘活土地资源，发展社区物业”模式，将已建成的7栋物业楼和新建的停车场对外出租，物业年租金从2014年的200万元上升到目前2000万元，实现村集体经济新跨越。

“由乱到治、由治到安、由安到丰，联丰村实现了蝶变！”联丰村党总支书记杨建武介绍，以党建引领聚合力，推动基层治理焕生机，如今这个农安小区已蝶变成百姓舒心、政府放心、宜居宜业的温馨家园。

做活“社区物业”，提振集体经济

走进联丰村街巷，大型商超、银行、产业园林立，商贾云集，现代商业气息浓厚。

联丰村地处学士街道中心位置，2004年由原斑马村和均塘村合并而成，辖区面积1.5平方公里，共有裕园、联丰、车塘河三个小区，户籍居民约5000人，流动人口达20000人，经营门店1800多家。

“早些年，村民们在村集体经济发展思路和分配问题上无法达成统一共识，联丰一度成为落后村代表。”杨建武告诉记者，在学士街道纪工委指导下，村上以联促丰、以丰育廉，完善管理机制，对村级账务进行真实统一全面公开，明确要求村上工作人员一律不准参与所有招商和工程建设，村级治理实现从“为民做主”向“由民做主”质的飞跃。

村支两委议定了哪些事、钱用到了哪里、群众的事怎么办……在联丰村公共服务中心文化长廊，公示栏里的信息一目了然。“现在村民们都很支持村上工作，村级集体经济也实现了良性发展。”杨建武说，目前联丰村物业年租金收入已从200万元上升到2000万元，预计2026年村集体经济收入将达5000万元。

2021年起，联丰村陆续建成了村公共服务中心、党建文化阵地、村民(文体)活动中心、清廉文化阵地、群众自我管理服务中心，以居民需求为导向，以组织力提升为重点，夯实网格党群服务阵地、开展小区基层治理探索，让居民参与到小区社会基层治理中来，“联丰”品牌愈加闪亮。

办好“为民实事”，幸福生活加码

集体经济取之于民，也用之于民、惠之于民。近年来，联丰村将村集体收入投入到民生实事中，唱响为民服务主旋律。

联丰村辖区内三个小区均为农安小区，建设之初未配备专业的物业管理公司，各项工作均由村集体负责，加之区域内经营业态多，基层社会治理工作难度大、任务重。

2020年起，联丰村积极探索农安小区物业管理治安巡防模式。三个农安小区已全面实行物业管理，增设监控设施和岗亭、建设停车场、增设停车位以及负责清理堆物、清运垃圾、维修基础设施、清理化粪池、绿植维护等工作。同时，成立村级治安巡防队伍，充分发挥本地巡防队员人熟、地熟、情况熟的本土优势，与派出所民警密切配合，切实做到“提前预警掐苗头，联动合力保平安”。

在“小安大爱”联丰村调度指挥中心，一整面墙的监视器屏幕上，三个安置小区全部监控到位。目前，联丰村已增设视频监控设备470余个，治安案件发生率直线下降，停车纠纷等也大大减少。

“如今小区环境好、邻里亲，大伙儿安居又乐业。”说起如今的生活，70岁的刘建树老人竖起了大拇指。

民有所盼，村有所为。该村着力强党建、优服务、聚民心，通过打造“一核引领、六元联动、多点发力”的党建引领基层治理模式，充分发挥基层组织战斗堡垒作用、单元片区积聚联动作用和党员干部先锋模范作用，重大决策表决率从60%上升到97%，今年共为群众解决问题近400个，成为湘江新区全面提升基层社会治理现代化水平、学士街道“强化党建引领，构建农安小区治理新模式”课题的“示范村”。

一审：李玉梅

二审：张福芳

三审：周小雷

作者：王晗 摄影 李健

责编：李玉梅

来源：湖南日报·新湖南客户端

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