集中拆除、重新设计整治“格子房”有新招

三湘都市报 2022-09-20 15:36:39

三湘都市报9月19日讯对辖区内违规“格子房”集中拆除，再请专家重新设计装修，并对房屋整体租赁。9月19日，记者从岳麓区获悉，该区桔子洲街道后湖新村对整治违规“格子房”出新招，不仅解除了安全隐患，还得到房主一致拥护。

9月19日，记者来到后湖新村。后湖新村安置小区1期1栋75户型房，原本是一套两室两厅的户型，却被分割成了5个格子房分租，不仅管理难度大，房子保养也差。9月上旬，工人拆除了隔断墙体后，专家对房屋重新做装修设计，使其变成面积相近且具备相对独立使用功能的三室一厅。

“后期将对房屋整体出租，不仅租金会提高，房子还能升值。”说到房子的租赁预期，房主王先生露出了笑容。据了解，后湖新村安置小区建于2006年，一个单元四层，户型主要为两室两厅一厨一卫一阳台。由于小区毗邻中南大学，学生和老师来租房的多。

“8月，后湖新村小区54户违规‘格子房’隔断墙破裂拆除。”后湖新村党总支书记吴栋介绍，在岳麓区自建房安全专项整治“百日攻坚”专项行动中，“格子房”是重点整治内容之一。后湖新村则成立了执法专班和专家组，为小区的房屋进行整体提质改造。截至目前，后湖新村共排查25大栋359户，发现一般隐患81处，较大隐患56处，主要集中于房屋改动局部结构，将大套间隔断成多个小套间用于小旅馆经营。

吴栋告诉三湘都市报记者，村里为小区每个户型设计了3个以上的方案，以针对不同人群的租房需求。比如，将房屋一分为二的改造方案较适合大学生创业群体租赁，后期也能通过小微改造变成企业办公所用；一分为三的方案因为空间不仅独立而且功能齐全，则更适合情侣、小生意人群和学生居住。

“改造后的户型房使用属性不变，面积无增减，仅做室内装修级别的平面优化，让房子变得更好租、居住更安全。”吴栋表示，下一步，后湖新村将进一步加大对辖区“格子房”的拆除力度。“同时，对于已经拆除的，将定期巡查，做好常态化管理。”

■全媒体记者胡锐通讯员彭毓妍

责编：张云龙

来源：三湘都市报

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