长沙滨江C3、洋湖018地块摇号定主，均将开发高端系列产品

记者卜岚三湘都市报 2022-04-19 15:52:31

三湘都市报·新湖南客户端4月19日讯（文/视频全媒体记者卜岚实习生周逸婷）今日，长沙滨江C3地块、洋湖018地块进行现场摇号，“摇”出土地最终竞得者。最终，滨江新城C3地块被长沙招阳房地产开发有限公司（招商）幸运摇中，洋湖018地块被中建信和地产有限公司摘得，楼面价8050元/平方米。

相比去年出让的[2021]长沙市048号南湖地块，今日摇号出让的两宗优质地块，仅楼面地价就低了6107元/平方米。而此次中签的房企，在长沙实力和口碑均不错，上述两宗地将开发高端系列产品，预计将于年底面世。

14选1！招商蛇口摇中长沙滨江C3地块

其实，早在在4月12日的集中供地中，滨江新城C3地块在经过16笔出价后，达到最高限价138755万元，进入摇号程序。值得注意的是，包括中国铁建、华润、中天、德奥、保利、润和&金富、旭辉、招商、华发、越秀等知名房企均参与了摇号，竞争异常惨烈。

最终15家房企通过竞买人资格审查，其中，中建信和地产有限公司未参与现场摇号，实际参与现场摇号房企为14家。

据了解，“滨江C3地块”即位于滨江板块的 [ 2022 ] 长沙市 017 号地块，位于长望路与银杉路交汇处东北角。土地最高限价138755万元，在去年第二轮土拍中，该地块挂牌限价为14800元/㎡，商住用地。本轮土拍上架，用地性质改为纯住宅用地，住宅限价根据开发品质等因素进行价格监制。起始楼面价同样是7000元/㎡，熔断楼面价约8050元/㎡。

该地块地理位置优势明显，属于湖南金融中心北中心核心区域片区，福元大桥桥头堡地段，银杉路与长望路双城市主干道交汇，可快速直达高铁西等枢纽中心。宗地紧邻地铁4号线福元大桥西站，交通便捷。宗地临近长郡滨江中学、三汊矶小学（在建）。

周边楼盘有保利天禧、万科金域国际、卓越中寰、龙湖春江郦城、滨江府1913、复地滨江金融中心、正荣滨江紫阙台、旭辉泊悦湘江等新老红盘，产品大多以大平层为主，价格为15000元/㎡---25000元/㎡，三公里范围内较优的是景观配套，配有湘江、滨江景观道以及谷岳公园等景观配套，另外地铁4号线也经过周边，地块配套较为优越。

最终经过两轮摇号，由长沙招阳房地产有限公司竞得，成交价格138755万元。

中建信和摘得018号地块，楼面价8050元/平方米

同样，在今日出嫁的还有[2022]长沙市018号地块。据悉，最终经过两轮摇号后，该地块由中建信和地产有限公司竞得，成交价格166319万元，楼面价8050元/平方米。

该地块位于长沙市岳麓区洋湖片区，连山路两厢，东临翠荷路、北临连塘路、南临南三环绿化带，起始价144626万元，土地挂牌最高限价为166319万元，住宅（毛坯）销售均价根据开发品质等因素进行价格监制。该地块宗地建面达20万平方米，且为纯住宅用地，住宅按品质定价，也就是说这宗地上将打造高品质住宅。

宗地起始楼面价7000元/平方米，容积率仅为2.0，宗地整体质素较高。周边配套较为齐全，高端商业聚集，紧邻宜家家居、长沙荟聚、卓伯根等商业综合体。优质教育齐全，东侧为雅礼洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校。周边楼盘有保利天汇、城发恒伟洋湖映2009、卓伯根1900等，均价为11800元/平方米---17000元/平方米。

据了解，018号地块通过资格的有两家公司，分别为建工地产和中建信和，最终中建信和地产有限公司幸运摘得该地块。

作者：记者卜岚

责编：苏亮

来源：三湘都市报

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