总投资8.728亿元，长沙市面积最大旧城棚户区改造完成

长沙晚报 2020-11-27 22:01:16

六千安置户住进美丽大花园（走进我们的小康生活）

△凉塘路社区，由废弃三角绿化带改造而来的“三棵树·凉塘客厅”，成为社区居民休闲娱乐好去处陈飞摄

26日，星沙老城区6区内部道路沥青铺设完成，标志着长沙市面积最大的旧城棚户区（长沙县旧城棚户区）改造工程正式完工。

安置小区蝶变美丽城中花园

信步走进星沙老城区4区，目之所及，黄墙黛瓦、绿树红叶，崭新平整的黑色沥青路面很是整洁，醒目的白色停车线内，小车停放整齐有序。小区宽阔处，矗立着几个颇有古韵的蘑菇样建筑。凉塘路社区党总支书记曹罗生告诉记者，这是一个由废弃三角绿化带改造而来的社区公共休息场所，名字叫“三棵树·凉塘客厅”。

走进“客厅”，记者发现，这是一栋内部装修精致典雅的两层小楼，设有大面积阅读空间、休闲棋牌室、观景平台及共享办公区，“客厅共440平方米，对社区所有居民免费开放，大家可不受天气影响，随时来此阅读、聚会、交流。”曹罗生说。

“1到6区，全部改造后，感觉完全变了一个样，老楼变洋房，小区变花园。以前搬出去的邻居好些又搬了回来，空闲时间，大家聚在一起喝茶聊天，十分温馨。”居民周再双说。

昔日破败不堪，居民纷纷搬家

而在三年前，这里完全是另外一番模样。“就是一个完完全全的老旧社区，路面因年久失修，到处坑洼不平，雨天踩在地砖上，泥水溅得老高，空中到处是‘蜘蛛网’，各种管线密布，加之车辆乱停乱放，小区内通行非常拥堵，很多老邻居不堪忍受都搬了出去。”周再双说。

“长沙县旧城棚户区建于上世纪90年代，很多都是自建和代建，由于标准不一，且管理不到位，存在很多问题：屋顶漏水，停车位严重缺乏，自来水、电力负荷跟不上，用电及消防安全隐患严重……”长沙县住建局党组书记、局长李洪说，为彻底改变旧城棚户区的面貌，长沙县委、县政府决策成立了旧城棚户区改造指挥部，2015年7月，旧城改造试点工程启动，当年，就完成了星沙老城3区试点改造房屋8栋，改造后效果明显，得到了上级政府和居民的认可，为全面推进旧城棚户区（1至6区）改造积累了经验。

历时5年，六千安置户住上了“小洋楼”

2016年，长沙县旧城棚户区（1至6区）改造项目全面启动，项目总投资8.728亿元，涉及1至6区共432栋约6000户居民，总改造面积153万平方米，是长沙市改造面积最大、投资最多的旧城棚户区改造项目。

改造前，长沙县旧城棚户区改造指挥部对星沙旧城区进行了全面勘察规划，并明确了“城市新形象、设施配套全、交通高便捷、土地高效率”的建设目标。“改造中，除了做好统一楼房外立面颜色、屋顶统一高度后‘平改坡’、街道路面‘白改黑’这些面上改造外，小区‘里子’也进行了全面提升：房屋架空线路全部落地，雨污严格分流，完善消防通道，安装安防监控设施，维修屋面防水……改善后的小区不但好看还好住。”李洪介绍道，另外，根据1至6区地理位置和产业布局不同，改造还通过房屋外立面颜色的区别，着力打造了花鸟市场，水果、小吃、小商品、服装、酒吧夜宵、物流配送、汽车保洁护理等特色街区。

20多年的老城区就此温情蜕变。如今，一个功能齐全、环境美洁、设施完善的现代街区完美呈现，6000户安置户的幸福在家门口升了级。

记者：颜家文通讯员：熊冰俏

责编：张云龙

来源：长沙晚报

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