近日，珠江·颐德公馆营销中心启幕，洋湖生态新城迎来由湖南珠江实业倾情打造的江岸逸居范本。开创性的产品标准，将珠江·颐德公馆的产品拔升至断代豪宅的高度，引发业内关注。

▲湖南珠江实业投资有限公司总经理助理兼颐德项目总经理马枫

作为颐德项目总经理，马枫在营销中心楼顶的屋顶农场，端坐着和记者开怀畅谈，阐释湖南珠江对颐德公馆项目倾注的心力。身旁，湘江水潺潺北去，湘府路大桥、湘江特大桥横贯其上，江天一色、波光粼粼。

文丨张云龙

以作品集的标杆项目 实现二次飞跃

2017，是珠江实业进入湖南的第13个年头。从长沙首个全精装楼盘珠江花城的面世，开启湖南珠江在星城这片热土上的征程；到“江岸逸居范本”珠江颐德公馆揭开面纱，以作品集标杆项目的姿态屹立于湘水西岸。

湖南珠江一次次用产品发声，引领着湖湘房地产开发市场的脉搏。十三年，对于长沙而言，座座高楼拔地而起，城市动脉贯通南北。十三年对于珠江实业而言，伴随着城市的发展重新立意，迎来自身在湖南房地产市场的二次飞跃。

“湖南珠江期盼通过颐德公馆项目，以品质树立标杆。在战略和定位上，分三期进行开发。”马枫介绍，“我们做一期，成一期，总结一期，再打磨一期。让颐德公馆在长沙市场上，成为全新的、有口皆碑的项目，重新立意长沙的豪宅标杆。”马枫透露，湖南珠江不会把颐德公馆作为冲量型的现金流项目，而是当做作品集的标杆项目在打造。

独具匠心纯粹 助推片区价值提升

洋湖片区作为大河西先导区的四大主力开发片区之一，从地块属性、规划定位而言，得天独厚。而颐德公馆7.2亿洋湖地王的天赋非凡，也引得万众瞩目。马枫坦言，“项目的土地资源和周边的配套资源无以复制，更不可辜负。”

“项目对照上海、杭州等一线城市的标准，以珠江实业纯正的豪宅血统来用心打磨。”谈及对颐德公馆产品的打造，马枫的眼神里有专注，更多的是简单的纯粹。颐德公馆项目，建筑规划采用单排设计，充分结合680米长的宽广江岸线和50米的滨江距离，做到了户户看江，相互之间没有遮挡。排列设计遵循天际线，由南到北一字排开，融入江岸的优美轮廓线中。阳台和建筑外层采用水波钻石切割面，和粼粼江水交相辉映，错落有致。

优雅简约风格的酒水吧台、一线滨江的全景落地窗健身房、位于负一层的标准恒温泳池、倒挂在窗外的人工瀑帘......颐德公馆也是长沙首创把奢侈度假型酒店的大堂设计手法导入营销中心，并为客户、业主在滨江边体验微奢式的休憩、会客、健身等圈层交流活动提供专属场所。

沿着楼梯向上，会所的楼顶就是珠江·颐德公馆携手香港著名屋顶种植公司“云耕一族”创新打造的屋顶农场。基于云耕一族的网络和丰富的管理经验，在珠江·颐德公馆打造都市里亲近自然的、健康的原生态生活。

“颐德公馆主打生态、舒适、低奢、运动的理念，开发时序和投入资源与洋湖片区建设高度匹配。对洋湖的区域发展、城市建设、片区的价值提升，将起到助推和重新立意的作用。”马枫总结，这是湖南珠江集区域之力，打造的都市桃源型项目，“一句话，不负江山不负城。”

细节塑造品质 回家就是度假的开始

项目北靠岳麓山风景区，南临大王山文旅项目，加上地处长沙城区面积最大的湿地公园，在这里，回家就是度假的开始。颐德公馆的客厅设计有270度观江面，窗边观江长度达52.5米，阳台最宽处达2.8米，能够安放下一张沙滩椅，真正实现环幕江天。

有着操盘绿城、万科、碧桂园等多个高端品质项目资历的马枫，更是对颐德公馆在产品细节设计上不断推敲，在工艺把握上精挑细选，“我们对电梯的选型配置，内部的开会讨论就有五场。”

而结果则令人惊叹。智能呼梯系统、电梯刷卡系统的配置，对业主私密、私享的品质生活的追求由此可见；门窗五金件、提升推拉件的选用，增设西厨岛台的设计，对业主温馨生活的细致考量也蕴含其中。

马枫告诉记者，自己充分发挥以往的工作积累，用心将之糅合，同时借鉴同行和长沙市场对豪宅的打造方法，“见贤思齐，自己更有责任和使命把项目打造好。珠江·颐德公馆，就是要让业主生活中的难得，变为颐然自得。”

“未来三到五年，长沙将迎来高端客户置业选择的旺盛期，纯粹的品质住宅已然成为稀缺资源。颐德公馆项目的入市，值得社会期待。”在马枫看来，造逸游心的颐德生活方式，将为长沙重新立意，未来可期。

责编：张云龙

来源：新湖南客户端