“腾笼换鸟”，让土地换一种“活法”——汨罗市盘活“僵尸企业”和低效闲置用地

新湖南客户端 2023-09-06 10:50:38

汨罗市高新区成立20年来，已入驻各类企业400余家，规模以上企业130余家，形成了龙头带动、项目支撑、集群发展的产业体系，带动市域经济跨越式高质量发展迈出了更加稳健有力的步伐。长期以来，由于企业经营不善等因素影响，形成了二十余宗“僵尸企业”，严重影响了园区发展。市园区办、高新区管委会坚持转变发展理念，大力推进“腾笼换鸟”，实现“凤凰涅槃”，持续抓好园区“僵尸企业”和闲置低效用地处置工作，推进土地再开发再利用，提高土地产出效益，推动经济高质量发展。

“空间转身”，换来的是“凤凰涅槃”。推动博发铜业原地块“退二进三”，建设中科春天高科技孵化中心建设项目、德而乐施开发中瑞·状元府地产项目、众发物流由汨之源公司收储，引进超元铝业年产10万吨铝模板循环科技产业园项目；衡联铜材、金丰铜材分别被皓鑫科技、炯铜科技接盘，培育出税收过亿元企业等，一场向“亩均”要效益的“腾笼换鸟”行动在汨罗高新区打响，低效闲置用地新项目实现新生。

“拆解重构”，推动的是土地新“活法”。租改结合，盘活有成效。天立橡胶环保不达标，2022年来，汨罗市采取厂房租赁的方式引进博盈、速环、晨钰材料等项目，批准公司分期实施，一期将厂区部分地块用于建设加油站项目，目前已经建成投入运营。腾笼换鸟，效益上台阶。普兰科电极、金一科技、绿谷铝业等一批比较早的企业，因效益不好导致长期停产，先后引进博鑫冶金、联创铝业等企业入驻。既高效利用厂房又盘活闲置土地，投产后带来高产值、税收超1亿元。法拍收储，激发新动能。积极对接法院，因地制宜将迅刻科技、中悦塑业等“僵尸企业”通过法院拍卖，由万泉新材、悦居金属等公司摘牌，完成收储。目前，汨罗市仅有汨罗市双兴高温耐火材料有限公司等三家僵尸企业,园区正在推进“清零”行动。（通讯员翁若飞彭真巢钟衡）

责编：潘华

来源：新湖南客户端

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