“交房即交证”，长沙县正地铁口商住用地底价成交

湖南日报·新湖南客户端 2020-08-14 08:34:19

湖南日报·新湖南客户端8月14日讯（记者 张云龙实习生姜河）8月13日，【2020】长沙县039号商住地块，被湖南荣盛房地产开发有限公司，以18566万元底价摘得，折合楼面价1275元/平方米。

△【2020】长沙县039号地块

根据出让公告，该地为商住用地，总面积63244.08平方米，出让面积48538.78平方米，容积率:1.0<FAR≤3.0，建筑密度：D%≤30%，绿地率：GRA%≥30%，建筑控制高度：H≤100m，商住比3:7。

该地依据湖南省人民政府(2007)政国土字第688号、(2019)政国土字第937号、1011号《农用地转用、土地征收审批单》批准转用征收，系国有新征地。

该宗地为解决长沙县原星沙镇60号令拆迁人员安置遗留问题生产安置用地，2013年8月长沙县星沙街道办事处、湘龙街道办事处、泉塘街道办事处共同在长沙市政府门户网站、长沙县政府门户网站及长沙县国土资源局门户网站发布《生产安置用地招商公告》，对该地块进行公开招商。据此，竞得者需提供与三个街道签订的《宗地招商开发协议书》。

此外，该地须按照《长沙市城市中小学幼儿园规划建设管理条例》和《长沙市城镇住宅小区配套中小学校幼儿园建设及产权移交暂行办法》(长政办发(2018〕6号)等文件规定配建和移交配套的教育设施，并符合教育部门的要求。

同时，按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案试行》，项目建设需符合“交房即交证”要求。

据悉，该地位于长沙新湘龙街道大华路以东、万家丽北路以西、蟠龙路以北，处于地铁五号线水渡河站5号出口正地铁口，临近湖南师大附中星沙实验学校，松雅湖湿地公园等。

责编：张云龙

来源：湖南日报·新湖南客户端

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