雨花这个片区，村民组团看房……

高兴飞梦雨花微信公众号 2025-10-25 09:59:17

10月22日至23日，长沙市雨花区红星片区天华生产安置项目部组织300多名天华村村民分批走进施工现场，让他们亲眼见证项目建设的进度与质量，实地走访了解未来的居住环境。

此次面向村民开放的是天华生产安置项目B5地块，工地现场设置有沙盘模型和图片展板，村民们做好各项安全保障后，详细了解建筑规划、施工技术、户型设计、质量管理等情况。洞井街道天华股份经济合作社和中铁五局的工作人员耐心解答村民提出的地砖铺设、工艺制作、防水处理等问题。村民杨军元用手轻抚着平整细腻的墙面，不停地称赞施工质量，“从满心期待到眼见为实，看到新房建得好，让我不再疑虑和担忧，能在现场提前知道房屋结构、物料材质、建设进度，心里踏实多了。”

从一纸蓝图，到高楼渐起，每个细节都需要深思熟虑和细心打磨。绿树成荫的公园、宽敞明亮的学校、设施完备的广场，天华村村民共同见证家的变化，对今后生活也有更加美好的憧憬。

位于雨花区红星片区的洞井街道天华生产安置项目分为B4、B5地块，总建筑面积约23.72万平方米，总投资12.5亿元，采取EPC+O(设计、采购、施工及运营总承包)模式，由中铁五局总承包施工，预计2026年底交付。其中，B4地块已经签约五星级希尔顿酒店等业态，酒店建成运营后将为圭塘河生态文旅产业发展提供优质配套服务。

B5地块有4栋20层以上的商业住宅和两层地下停车场，分为80平方米、120平方米、140平方米等户型，规划有餐饮及社区配套商业。目前，中铁五局使用混凝土智能摊铺机器人，通过四维动态平衡系统不仅完成B5地块1号栋5000方筏板浇筑，还依托专业团队研发低水化热混凝土配比，全流程数字化监控生产稳定性，顺利将内外温差控制在规范范围内，实现高质量目标。

雨花区红星片区天华更新单元综合改造，是以洞井街道天华股份经济合作社为改造主体，采取“自拆、自建、自安”的改造模式，对合作社成员集体所有的“两安”用地为主体进行的城市更新改造，综合改造的资金来源于该合作社部分“两安”用地经过挂牌出让后依法取得的土地返拨款。通过综合改造，投资建设的生活、生产安置物业为天华股份经济合作社成员所享有，有效解决历史遗留问题，提升成员生活、生产安置品质，推动合作社经济转型升级，解决成员长远生计问题。后续，中铁五局将对集体资产合理配置经营管理，实现保值增值，为集体经济转型升级提供新动能，让天华村村民享有更多分红福利。

作者：高兴

责编：李玉梅

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来源：飞梦雨花微信公众号

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