困扰居民20余年，慧丰楼西塔楼终于“领证”了！

李尚花湖南日报·新湖南客户端 2025-09-28 16:38:09

湖南日报·新湖南客户端通讯员李尚花

“双节将至，这份‘大红本’就是我们最好的节日礼物，盼了20多年，心里这块大石头总算落地了！”9月28日，在长沙市不动产登记中心芙蓉点，浏城桥农贸市场综合楼（慧丰楼）西塔楼业主贾大姐从工作人员手中接过崭新的不动产权证书，激动之情溢于言表。这标志着在市、区多部门及街道社区的持续攻坚下，浏城桥农贸市场综合楼项目处置历史遗留问题取得突破性进展，西塔楼居民自此告别“无证”历史。

长沙市不动产登记中心芙蓉点工作人员热情为居民办理产权业务

党建引领，精准施策破难题

慧丰楼项目因原开发企业资金链断裂、违法违规操作等原因，自2002年建成后，消防验收、竣工验收及产权办理等手续一直悬而未决，成为困扰居民多年的“心病”。面对这一“硬骨头”，芙蓉区委、区政府将化解慧丰楼历史遗留问题作为重要的民生实事来抓，成立工作专班，县级领导多次一线调研、召开专题会议研究破解路径。文艺路街道办事处坚决扛起属地责任，自区政府专题协调会后，项目处遗工作按下“加速键”，街道按照“依法依规、分类处置、先易后难”的原则，率先瞄准权属相对清晰的西塔楼作为突破口。

业主拿到产权证后激动之情溢于言表

攻坚之战，首在消防。面对瘫痪多年的消防系统，文艺路街道主动对接市区住建、消防部门，指导业主对接消防公司，制定详细整改方案。街道社区积极协调，动员业主们克服困难自筹消防整改资金，并将资金打入“双控账户”，由业主代表和文艺新村社区共同监管。2025年4月，西塔楼全面完成消防整改工程，并于9月1日将重大消防隐患降级为一般隐患，取得了消防技术检查意见书。同时，栋证办理所需的房屋安全鉴定、测绘报告等关键资料也全部备齐并通过审核。针对西塔楼作为交通银行职工集资房的特殊历史背景，街道、社区协调多方，完善权属确认资料，为后续办证铺平道路。

高效攻坚，产权落地暖民心

“栋证是办理分户证的前提和基础，它的核发是至关重要的一步。”市不动产登记中心芙蓉点相关工作人员表示，中心已开通绿色通道，加快审核流程，确保西塔楼分户证及时发放。目前，街道和社区正在有序组织业主提交资料，其余120户资料已经全部进窗，不动产登记中心审核通过后将在国庆节前夕统一发证。

慧丰楼西塔楼首批业主拿到产权证

“从区里到街道、到社区，不知道为我们这事开了多少次协调会。看到工作人员为了我们的产权证不停奔波，真的很感动。”业主黄女士表示，整个过程让居民感受到了政府为民办实事的决心和诚意。

改造成效，幸福原地升级

产权证的核发，极大地提振了全体业主的信心，也为东塔楼和裙楼的后续化解工作树立了样板、注入了动力。目前，西塔楼的分户产权证即将办理完成。与此同时，项目的整体处遗工作仍在全力推进，正朝着11月份完工的目标冲刺；东塔楼的产权确权与资金筹集工作也在同步进行，待条件成熟后即参照西塔楼模式启动整改与办证程序。

一本产权证，了却的是居民二十多年的牵挂，见证的是政府破解历史难题的担当。文艺路街道党工委书记肖劲为表示：“将继续按照市、区部署，紧盯时间节点，依法依规全力推动整个项目历史遗留问题的彻底解决，切实维护人民群众的合法权益。”慧丰楼西塔楼的“破冰”，是文艺路街道持续深化“处遗”工作、着力解决群众急难愁盼问题的又一重要成果。下一步，文艺路街道将继续凝聚各方力量，攻坚克难，力争让慧丰楼全体业主早日拿到属于自己的“红本本”，真正实现安居乐业。

作者：李尚花

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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