外墙脱落伤人，法院向社区发出司法建议

杨昱三湘都市报 2024-10-24 19:51:41

三湘都市报·新湖南客户端10月24日讯（文/视频全媒体记者杨昱通讯员孙红梅）头顶上的安全，一直都是关注热点。10月24日，长沙市芙蓉区人民法院公布了一例高空坠物案件，57岁的李娭毑路过小区单元楼时，被脱落的外墙砸伤。为防止类似事件发生，法院向当地社区发出司法建议，力促排除墙体脱落等安全隐患。

为防止小区再次发生外墙脱落事件，长沙市芙蓉区人民法院向当地社区发出了司法建议。

路过小区单元楼，娭毑遭遇“飞来横祸”

2023年11月5日17时，李娭毑提着菜准备回出租房做晚饭，路过小区单元楼时，被外墙脱落的水泥块砸中头部，当即受伤倒地。居民见状急忙拨打110和120，物业人员立即将李娭毑送到附近医院门诊治疗。

幸运的是，李娭毑没有生命危险，被诊断为头皮有血肿，上肢软组织挫伤。当晚，她输液治疗后便回了家。之后近一个月，她多次到医院复查，总共花费了2173元。

伤情稳定后，老人找物业公司理赔，被拒后将物业公司起诉至芙蓉区人民法院，请求判令物业公司赔偿其医疗费、误工费、护理费、营养费、交通费、住院伙食补助费等共计12900元。

针对法院的司法建议，案涉社区提交了建议书回函。

守护“头顶的安全”，法院发出司法建议

法院审理认为，涉案房屋的脱落外墙系全体业主共有部分，业主与物业公司存在内部物业管理服务法律关系，物业公司对小区楼栋共有部分具有审慎管理义务，有义务对建筑进行检查、维修、养护，发现可能存在安全隐患的，应及时设置警示标识或者围挡，预防事故的发生。物业公司作为小区物业服务单位，是小区内建筑的管理者，未提供证据证实自己没有过错，应承担该建筑物件脱落、坠落损害的侵权赔偿责任。

根据李娭毑的实际损失情况及物业公司垫付的1050元，法院一审判决物业公司向李娭毑赔偿各项损失共计3973元。判决作出后，双方均未上诉，该判决发生法律效力。

长沙市芙蓉区人民法院向案涉小区所属的社区发出司法建议，建议社区启动针对老旧小区楼体外立面存在的墙体脱落安全隐患的排查，协调组织物业公司予以必要维修，确保居民人身及财产安全。

社区回函表示：已就社区内多个老旧小区予以排查，部分老旧小区经社区多次协调，全体业主一致同意集体出资将开裂墙面敲落并重新粉刷，该问题已得到解决；其他无人管理小区，社区已申请将其纳入年度老旧小区改造范畴，重点解决墙体脱落等安全隐患。

提醒：预防高空抛物，注意以下安全事项

1.增强个人意识，认识到高空抛物的危害性，并自觉遵守规定，不在窗外乱扔东西；

2.对家中的窗户、空调支架等进行定期的检查，确保其牢固性和安全性；

3.及时清理阳台、窗台的物品，特别是那些容易被风吹走的物品，如花盆、晾衣架等；

4.当遇到极端天气，如大风、暴雨等，应特别小心，并尽量避免靠近可能存在隐患的地方，如摆满杂物的楼宇、有悬挂物的广告牌等；

5.物业公司，需要加强日常巡查，并对存在的安全隐患及时整改；

6.教育儿童以及身边的亲友，不要将任何物品抛出窗外。

作者：杨昱

责编：杨昱

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三审：彭治国

来源：三湘都市报

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