“小雪晴沙不作泥，疏帘红日弄朝晖。”冬日伊始，长沙城北福元路商圈的建设如火如荼。在这里，布局了龙湖集团在长沙的第三座天街，也是目前长沙龙湖体量最大的天街项目。与城市发展同频共振，龙湖开福天街从拿地之初，便被寄予了厚望。

11月18日，2020中国幸福城市论坛上，长沙市连续第13年获评“中国最具幸福感城市”。营商环境指数处于全国领先行列的长沙，近年来商业格局不断迭新，区域发展欣欣向荣。作为长沙开福“十四五”规划重点商圈的福元路商圈，因龙湖开福天街在此落定，跻身百亿级规模的城市商圈，并进一步成长为驱动长沙城北消费聚集的核心引擎。

■ 新湖南客户端记者 张云龙

△龙湖天街实景图

千年长沙城，一步主城心

商圈加持，大城崛起。开福区作为老长沙的核心城区，诞生了芙蓉中路中央金融商务区、新河三角洲滨水居住区等多个成熟的城市功能分区板块。今年来，其被湘江、浏阳河与捞刀河“一江两河”环抱的福元路商圈，因突出的区位优势，日渐成为市场瞩目的焦点。

“目前，长沙北拓来势很好。福元路商圈作为开福‘十四五’规划重点商圈，要在建设品质上保持一贯水准，发挥自身特色，吸引人流和消费聚集。”11月9日，开福区委书记曹再兴带队调研福元路商圈建设工作，实地考察龙湖春江天玺时表示，“龙湖项目体量大、定位好、品质高，很值得期待。（龙湖开福天街）要定位为区域型商业中心，辐射整个城北乃至市中心。”

△以龙湖开福天街为核心的福元路商圈

与芙蓉北路、东二环组成“黄金十字走廊”的福元西路，在1.5公里核心区域范围内，密集汇聚约25万常住人口。同时，周边相邻的金鹰文化中心、主城金融中心、金霞副中心和滨江金融区，预期能为板块导入约百万级的人口流量。规划信息显示，开福城投集团后续还将在春江天玺项目以东，陆续推出山鹰潭等多宗土地，进一步加快该片区资源的盘活。

城市扩容，长沙北进。福元路商圈在承接主城商业与人口涌入的同时，带来的是多方资源的流动汇聚，更将成为长沙北进战略的最大受益者。作为长沙开福“十四五”规划的重要一环，福元路商圈正迎来蝶变的时代机遇。以城北为基地，以龙湖开福天街为引擎的福元路商圈，其区域商业价值的腾飞，更将促进长沙城市整体商业格局的结构性焕新。

天街加持，赋能人居生活

龙湖商业自2000年从重庆出发，先后进驻北京、上海、杭州、长沙等核心城市。截至今年10月底，全国已开业运营天街购物中心44个。到年底，开业数量更将接近50座。目前，龙湖在长沙布局有洋湖天街、芙蓉天街、开福天街和新姚天街4座天街项目，未来，还将在长沙范围内布局8到10座，进一步完善其城市商业空间布局。

11月19日，开福区委副书记、区长谢伟峰带队赴重庆考察。行程最后一站，安排前往龙湖时代天街，考察学习商贸产业及重庆夜经济。谢伟峰表示，开福区将科学谋划“十四五”时期各项工作，加快形成创新引领、数字赋能的新引擎，推动开福经济社会高质量发展。

作为亚洲超级购物中心集群，位于重庆大坪的龙湖·时代天街，自2012年开业以来，让大坪这一“交通要道”，华丽变身时尚商圈。在时代天街约60万㎡的商业面积中，汇集超过1200家零售、文化、餐饮和休闲娱乐商家，充分展现出龙湖过人的商业运营能力。

△建设中的龙湖春江天玺项目

长沙龙湖开福天街的美好商业图景，从中或许能够得以窥见。2020年，长沙龙湖提出“精筑更多美好”的品牌主张，落子开福区渔业路，建设春江天玺项目，打造第三座城市天街……这一系列的稳健步调，让龙湖对商业、居住的认知思考，深刻融入城市规划发展的肌理之中。

10月31日，项目一期首开，两小时售罄；15天后，11月16日，两开再罄。市场消费者对龙湖春江天玺的深度认同，无论是因为对龙湖“商业运营优等生”的期盼，还是因为对长沙主城“两河心”片区居住环境焕新的渴求，归结于此，终将化作居住在春江天玺——这座公园人居逸景中的美好未来。

责编：张云龙

来源：湖南日报·新湖南客户端

版权作品，未经授权严禁转载。湖湘情怀，党媒立场，登录华声在线官网www.voc.com.cn或“新湖南”客户端，领先一步获取权威资讯。转载须注明来源、原标题、著作者名，不得变更核心内容。