小区治理，党员楼栋长来帮忙！长沙公务员小区创新小区管理模式解难题

王文湖南日报·新湖南客户端 2020-04-18 20:28:59

小区治理，党员楼栋长来帮忙！

长沙公务员小区创新小区管理模式解难题

（八方小区C区举行第一次楼栋长联席会议）

湖南日报·新湖南客户端4月18日讯（记者王文）小区没有成立业委会之前，小区业主们如何参与小区管理？长沙市八方小区C区业主们给出了新答案。小区近期通过投票选举产生了40位楼栋长参与小区管理。今天上午，新当选的楼栋长获颁证书正式走马上任。

八方小区C区是长沙市有名的公务员小区，小区一共有住户4874户，其中90%以上是中共党员。去年10月，小区在筹建业委会失败的情况下，经小区业主提议，小区物业公司长房物业八方分公司在八方小区C区率先试点，把业主组织起来，选举楼栋长参与小区管理。小区业主积极响应，经过100天的投票选举，最终选出了40位热心公益、业主拥护的楼栋长和3位联络员。

（长沙市住建局物管处、长房物业负责人为当选楼栋长颁发证书）

此次投票选举采用实名制，选举率达到78.4%。当选的40名楼栋长平均年龄54岁，基本保持在职年龄状态，当选楼栋长中中共党员24人，占比60%，是一支高规格、高素质的楼栋长队伍。此次当选的楼栋长任期一年，将以维护业主合法权益、积极反映业主诉求、代表楼栋业主与物业公司协商积极具体问题为主要职责。联络员则是楼栋长的秘书，负责联络楼栋长收集物业服务的诉求处理相关问题。

“退休后能当选楼栋长在家门口从事公益事业，我感动很高兴，我将维护业主合法权益，积极反映业主诉求。”小区25栋2单元楼栋长黄恩是一名中共党员，今年64岁退休在家4年了。今年61岁的杨赣城刚退休不久，十分热心小区公益事业，这次他成功当选楼栋长联络员。“楼栋长是小区业主和物业沟通的桥梁和纽带，作为楼栋长联络员我将做好服务工作确保桥梁通畅。”杨赣城表示。

（当选楼栋长登台亮相发表当选感言）

对于八方小区C区新当选楼栋长和楼栋长工作机制实施，长房物业负责人胡星星表示祝贺。胡星星表示，楼栋长工作机制是一种全新的工作方式，是一个健康良性的对话平台，一个为民办实事、共商共量解决问题的公益性机构，具有示范引领作用，小区物业公司将全力支持积极配合，与小区业主一道共建美好和谐家园。

（长房物业八方分公司负责人刘习成现场诗朗诵《致楼栋长》）

目前，长沙内五区（含高新区）有1600个居民小区，其中成立业委会的小区580多个，成立业委会小区不足40%。小区没有成立业委会，业主们参与小区管理受到阻碍。“没有成立业委会之前，小区通过选举楼栋长参与小区管理，对于完善小区管理具有积极作用。”长沙市住建局物管处处长王兆韬表示，目前长沙市没有业委会但选举出楼栋长的小区比较少，八方小区C区楼栋长工作模式是一种创新的工作模式，它可以夯实业委会的群众基础，同时在工作中，又可以发现优秀人才，对于推动业委会成立具有很大帮助。

作者：王文

责编：封豪

来源：湖南日报·新湖南客户端

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