【记者行动】等了4年多业主还没拿到房

方兴 2023-01-20 10:05:09

衡南县一居民投诉：衡南县云集镇天水豪庭楼盘，我按流程交付材料、首付、税费等，费用约计30多万，并无任何违约，为什么开发商从2018年12月31日拖延至今未能交房，也办不了产权证。

衡南县自然资源局回复称，天水豪庭项目由衡阳安定房地产开发有限公司开发，由于该项目存在消防和质量未验收、土地被法院查封、欠缴相关税费等问题，不具备办理不动产登记条件。为解决该项目办证难问题，我局不动产登记中心多次找开发商协商，下达督办函，并将此项目存在问题报告县化解房地产办证难问题办公室，提出以下处理建议：第一，督促开发商尽快向县住建局申请消防和质量验收，也可考虑邀请在住建局备案的具有资质的第三方开展司法鉴定，作为质量鉴定依据。第二，与法院联系协商，先解除土地查封，将已建房屋所占的土地分割出来，办理房地一体不动产首次登记后，再查封剩余土地面积。第三，待上述问题落实后，缴纳相关税费，由县化解办出具审批函，我局不动产登记中心根据相关规定办理不动产登记手续。

湖南日报全媒体记者方兴

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